2,485万円〜2,807万円
坪単価120万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年12月16日
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | - |
| 4階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.18m² | 南西 |
| 6階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.83m² | 西 |
| 6階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | 西 |
| 6階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | - |
| 9階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | - |
| 10階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.06m² | 南東 |
| 10階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | - |
| 12階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | - |
| 12階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.63m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.18m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.83m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- 西
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6階
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,518万円
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10階
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12階
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- 2,722万円
- 新築時価格
- -
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- 72.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/10
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約2,190万円 | 32万円/m² | 12階 | 68.07m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 成約1,780万円 | 25万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | 築18年 |
| 2007/01 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- オススメグラン・コート大久保2セントラルアベニュー171の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約1,960万円30万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ファミール習志野大久保
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 成約3,080万円46万円/m²
- 66.25m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
- アーベントハイム大久保駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 6階 | 66.83m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,120万円 | 30万円/m² | 7階 | 69.06m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 4階 | 66.52m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス津田沼東 | 築29年 |
| オススメ | グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,960万円 | 30万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | ファミール習志野大久保 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 11階 | 66.83m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2024/10 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築23年 |
| 2024/05 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.65m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,080万円 | 46万円/m² | 11階 | 66.25m² | 3LDK | アーベントハイム大久保駅前 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171資産性スコア
2.92
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171価格推移と将来予測
参考相場価格
2,795万円42万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー1714階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
住みやすさ
5京成大久保
駅前には商店街が広がっていて、日常の買い物や外食には困りません。大学が近いので学生向けの安い飲食店も多く、生活費を抑えやすいです。駅周辺にはスーパーや薬局、図書館もあり、生活に必要な施設が揃...
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（171部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜72.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.06m² | 2,569万円 | 4,531万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ユトリシア壱番街
2,780万円- 4LDK
- 90.31m²
- 10階/14階建