2,351万円〜2,672万円
坪単価115万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年09月17日
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | - |
| 4階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.18m² | 南西 |
| 6階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.83m² | 西 |
| 6階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | 西 |
| 6階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | - |
| 9階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | - |
| 10階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.06m² | 南東 |
| 10階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | - |
| 12階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | - |
| 12階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.63m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.18m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.83m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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6階
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.06m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171資産性スコア
2.91
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171価格推移と将来予測
参考相場価格
2,667万円48万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー1714階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
買い物・生活利便性
京成大久保
4駅の改札が広くなってきれいになり、以前よりストレスが減りました。電車の本数も多くて便利です。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（171部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜72.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.06m² | 2,441万円 | 4,378万円 |
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171売買履歴
- 2007/01
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円105〜122万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2019/01
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円82〜93万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円102〜119万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円97〜114万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
グラン・コート大久保II現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円123〜141万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
東急ドエル・アルス津田沼東現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円92〜104万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ファミール習志野大久保現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,490万円- 2LDK
- 61.12m²
- 4階/7階建