藤和シティホームズ蒲生駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ蒲生駅前部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 69.31m² | 南 |
| 202 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 203 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 2LDK | 55.57m² | 南 |
| 204 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 80.92m² | 南 |
| 301 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 69.31m² | 南 |
| 302 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 303 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 2LDK | 55.57m² | 南 |
| 304 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 80.92m² | 南 |
| 401 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 69.31m² | 南 |
| 402 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 403 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 2LDK | 55.57m² | 南 |
| 404 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 80.92m² | 南 |
| 501 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 69.31m² | 南 |
| 502 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 503 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 55.57m² | 南 |
| 504 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 80.92m² | 南 |
| 601 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 69.31m² | 南 |
| 602 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 603 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 55.57m² | 南 |
| 604 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 80.92m² | 南 |
| 701 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 69.31m² | 南 |
| 702 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 703 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 704 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 801 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 69.31m² | 南 |
| 802 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 803 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 804 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 901 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 69.31m² | 南 |
| 902 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 903 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 904 | 2,672万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 1001 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 69.31m² | 南 |
| 1002 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 1003 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 66.79m² | 南 |
| 1004 | 2,674万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 69.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 66.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 2LDK
- 55.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 80.92m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 69.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 66.79m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 2LDK
- 55.57m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 80.92m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 69.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 66.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ蒲生駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ蒲生駅前資産性スコア
2.94
藤和シティホームズ蒲生駅前の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ蒲生駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ蒲生駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,624万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ蒲生駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ蒲生駅前マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蒲生
4越谷市は教育に力を入れている印象で、市内の高校は進学校が多いです。
治安
新越谷
2駅前は人通りが多く賑やかですが、夜遅くまで営業している居酒屋やパチンコ店があるため、治安面で気になることもあります。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ蒲生駅前マンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
藤和シティホームズ蒲生駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ蒲生駅前（とうわシティホームズがもうえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜80.92㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ蒲生駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 2,083万円 | 2,386万円 |
| 3LDK | 68.05m² | 2,566万円 | 3,208万円 |
| 4LDK | 80.92m² | 3,034万円 | 3,555万円 |
藤和シティホームズ蒲生駅前売買履歴
- 2019/12
- 成約2,280万円32万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2000/10
- 新築3,020万円43万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2000/10
- 新築2,720万円40万円/m2
- 66.79m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2000/10
- 新築2,760万円41万円/m2
- 66.79m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2000/10
- 新築2,980万円42万円/m2
- 69.31m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2000/10
- 新築2,900万円41万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2000/10
- 新築2,720万円40万円/m2
- 66.79m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2000/10
- 新築2,730万円40万円/m2
- 66.79m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2000/10
- 新築2,950万円42万円/m2
- 69.31m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2000/10
- 新築2,990万円42万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 7階 | 70.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2000/10 | 新築3,020万円 | 43万円/m2 | 10階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築2,720万円 | 40万円/m2 | 10階 | 66.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築2,760万円 | 41万円/m2 | 10階 | 66.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築2,980万円 | 42万円/m2 | 10階 | 69.31m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築2,900万円 | 41万円/m2 | 9階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築2,720万円 | 40万円/m2 | 9階 | 66.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築2,730万円 | 40万円/m2 | 9階 | 66.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築2,950万円 | 42万円/m2 | 9階 | 69.31m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築2,990万円 | 42万円/m2 | 8階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 成約2,959万円43万円/m2
- 67.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- オーベル越谷・蒲生弐番館
- 2024/02
- 2022/09
- 成約2,700万円36万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- オーベル越谷・蒲生弐番館
- 2021/06
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/01
- 成約2,400万円28万円/m2
- 83.56m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- オーベル越谷・蒲生弐番館
- 2017/08
- 2017/05
- 成約1,350万円19万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- サンフォーレ越谷南
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,959万円 | 43万円/m2 | 5階 | 67.46m² | 3LDK | オーベル越谷・蒲生弐番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 5階 | 76.27m² | 3SLDK | サンフォーレ越谷南 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | オーベル越谷・蒲生弐番館 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 10階 | 70.10m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,260万円 | 32万円/m2 | 6階 | 69.31m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 築18年 |
| 2018/10 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 9階 | 66.79m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 築17年 |
| 2018/01 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 3階 | 83.56m² | 4LDK | オーベル越谷・蒲生弐番館 | 築18年 |
| 2017/08 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 3階 | 69.31m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 築16年 |
| 2017/05 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | サンフォーレ越谷南 | 築21年 |
| 2016/12 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | 6階 | 69.31m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲生茜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンフォーレ越谷南
2,500万円- 3LDK
- 67.80m²
- 4階/5階建