クレアシティ永福資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアシティ永福部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 47.53m² | - |
| 102 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 103 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 104 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 41.40m² | - |
| 105 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 57.87m² | - |
| 106 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 46.84m² | - |
| 201 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 47.53m² | - |
| 202 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 203 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 204 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 41.40m² | - |
| 205 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 57.87m² | - |
| 206 | 4,309万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 37.78m² | - |
| 207 | 4,311万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 208 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.11m² | - |
| 301 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 47.53m² | - |
| 302 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 303 | 5,271万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 304 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 41.40m² | - |
| 305 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 57.87m² | - |
| 306 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 37.78m² | - |
| 307 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 308 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 55.11m² | - |
| 401 | 6,370万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 402 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 403 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 41.40m² | - |
| 404 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 57.87m² | - |
| 405 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 37.78m² | - |
| 406 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 501 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 46.02m² | - |
| 502 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 503 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.86m² | - |
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 47.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 54.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 41.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 57.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 46.84m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 47.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 54.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 41.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアシティ永福販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシティ永福資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ永福価格推移と将来予測
参考相場価格
5,253万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティ永福マンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩4分で利便性が高い
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
永福町
5永福町駅は急行が止まるので電車を待つ必要がなく、渋谷や新宿などの副都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学で利用する人には特に便利な駅だと思います。
資産性
西永福
5西永福駅周辺の土地価格は2024年に過去最高値を更新し、前年比でも大きく上昇しているので、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシティ永福マンション概要
京王井の頭線永福町駅より徒歩4分の距離にあるクレアシティ永福、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
クレアシティ永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ永福（クレアシティえいふく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福4丁目29-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.78㎡〜57.87㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.4m² | 4,780万円 | 3,981万円 |
| 2LDK | 55.11m² | 6,370万円 | 5,679万円 |
クレアシティ永福売買履歴
- 2024/11
- 成約5,000万円132万円/m2
- 37.80m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/10
- 成約6,790万円124万円/m2
- 54.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2019/08
- 成約5,150万円88万円/m2
- 57.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/04
- 成約4,170万円87万円/m2
- 47.53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/03
- 成約3,890万円83万円/m2
- 46.84m²
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2019/03
- 成約4,800万円88万円/m2
- 54.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/09
- 成約4,900万円84万円/m2
- 57.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/09
- 成約3,620万円76万円/m2
- 47.53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2016/02
- 成約4,480万円77万円/m2
- 57.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2015/10
- 成約3,470万円75万円/m2
- 46.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 132万円/m2 | 4階 | 37.80m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約6,790万円 | 124万円/m2 | 4階 | 54.48m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/08 | 成約5,150万円 | 88万円/m2 | 3階 | 57.87m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約4,170万円 | 87万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約3,890万円 | 83万円/m2 | 1階 | 46.84m² | 1R | 築15年 |
| 2019/03 | 成約4,800万円 | 88万円/m2 | 2階 | 54.48m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約4,900万円 | 84万円/m2 | 4階 | 57.87m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/09 | 成約3,620万円 | 76万円/m2 | 1階 | 47.53m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約4,480万円 | 77万円/m2 | 1階 | 57.87m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/10 | 成約3,470万円 | 75万円/m2 | 3階 | 46.00m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/02
- 2020/12
- 2015/08
- 2015/07
- 2014/04
- 2014/03
- 2013/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,270万円 | 93万円/m2 | 3階 | 66.84m² | 2LDK | グランドメゾン永福町 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1億690万円 | 118万円/m2 | 7階 | 90.29m² | 3LDK | グランドメゾン永福町 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約6,200万円 | 94万円/m2 | 5階 | 65.69m² | 2LDK | グランドメゾン永福町 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約1,820万円 | 85万円/m2 | 1階 | 21.23m² | 1K | ルーブル永福町弐番館 | 築20年 |
| 2020/12 | 成約4,900万円 | 81万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 2LDK | ラコント永福 | 築16年 |
| 2015/08 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 21.02m² | 1K | パレ・ホームズ永福町 | 築10年 |
| 2015/07 | 成約1,520万円 | 68万円/m2 | 3階 | 22.21m² | 1K | パレ・ホームズ永福町 | 築10年 |
| 2014/04 | 成約2,980万円 | 76万円/m2 | 2階 | 39.11m² | 1LDK | ラコント永福 | 築10年 |
| 2014/03 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 2LDK | グランドメゾン永福町 | 築13年 |
| 2013/07 | 成約2,400万円 | 65万円/m2 | 1階 | 36.86m² | 1LDK | パレ・ホームズ永福町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.17m²
- 3階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。