ウィルラウレア
中野区・新江古田駅 徒歩9分・築22年
2026年07月01日
ウィルラウレア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルラウレア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,800万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.6% | 2LDK | 54.11m² 南 |
| 201 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.7% | 2LDK | 54.11m² 南 |
| 202 | 4,673万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.7% | 2LDK | 52.81m² 東 |
| 203 | 4,673万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.7% | 2LDK | 52.81m² 東 |
| 207 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.7% | 2LDK | 52.81m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 52.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 52.81m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,677万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/02
- オススメウィルラウレアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 70万円/m² | 6階 | 56.80m² | 2LDK | フェアロージュ中野北江古田公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 1階 | 64.11m² | 1LDK | グローイングコート中野江原町 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 66万円/m² | 2階 | 64.11m² | 1LDK | グローイングコート中野江原町 | 築25年 |
| オススメ | ウィルラウレアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 北江古田公園ホームズ | 築18年 |
| 2024/04 | 成約5,900万円 | 81万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 70.08m² | 2LDK | 北江古田公園ホームズ | 築17年 |
| 2023/10 | 成約5,160万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.05m² | 2LDK | グローイングコート中野江原町 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 9階 | 68.32m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3SLDK | 北江古田公園ホームズ | 築16年 |
| 2021/10 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 7階 | 66.50m² | 3LDK | マノー新江古田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルラウレア賃貸履歴
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 52.81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2023/06
- 14.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/06
- 13.5万円/月
- 52.81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/04
- 13.5万円/月
- 52.81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/08
- 13.7万円/月
- 52.81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2013/12
- 13.8万円/月
- 54.11m²
- --
- 1階
- 当時築9年
- 2012/10
- 13万円/月
- 52.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2011/06
- 13.5万円/月
- 52.81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2010/09
- 14.7万円/月
- 52.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2010/07
- 13.7万円/月
- 52.81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 1階 | 52.81m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 14.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 13.5万円/月 | 1階 | 52.81m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 13.5万円/月 | 1階 | 52.81m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 13.7万円/月 | 1階 | 52.81m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/12 | 13.8万円/月 | 1階 | 54.11m² | -- | 築9年 |
| 2012/10 | 13万円/月 | 3階 | 52.81m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/06 | 13.5万円/月 | 1階 | 52.81m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/09 | 14.7万円/月 | 3階 | 52.81m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/07 | 13.7万円/月 | 1階 | 52.81m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィルラウレア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルラウレア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,800万円360万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルラウレアマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新江古田
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やカフェが少なく、外食や待ち合わせにはやや不便です。もう少し飲食店が増えれば良いのにと感じます。
資産性
5東長崎
東長崎駅周辺の地価は2024年に前年比7.2%上昇しており、資産価値が高まっているエリアです。坪単価は211万円で、今後も安定した上昇が期待できそうです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィルラウレアマンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ウィルラウレア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルラウレア（うぃるらうれあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町1丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.81㎡〜54.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルラウレア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.81m² | 4,677万円 | 5,032万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.47m²
- 2階/8階建
ウィルラウレアの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。