パレステュディオ広尾

渋谷区・恵比寿駅 徒歩9分・築21年

4.63上位3%
2,625万円〜5,587万円
坪単価404万円/坪〜446万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パレステュディオ広尾

渋谷区・恵比寿駅 徒歩9分・築21年

2,625万円〜5,587万円
404万円/坪〜446万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パレステュディオ広尾部屋別の参考相場価格

6部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,070万円価格を確認する2,730万円1K22.90-
4022,882万円価格を確認する2,590万円1K21.46-
4032,882万円価格を確認する2,590万円1K21.46-
4042,848万円価格を確認する2,560万円1K21.17-
4052,848万円価格を確認する2,560万円1K21.17-
4063,193万円価格を確認する2,850万円1K23.91-
401
参考相場価格
3,070万円
新築時価格
2,730万円
  • 1K
  • 22.90
  • -
402
参考相場価格
2,882万円
新築時価格
2,590万円
  • 1K
  • 21.46
  • -
403
参考相場価格
2,882万円
新築時価格
2,590万円
  • 1K
  • 21.46
  • -
404
参考相場価格
2,848万円
新築時価格
2,560万円
  • 1K
  • 21.17
  • -
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405
参考相場価格
2,848万円
新築時価格
2,560万円
  • 1K
  • 21.17
  • -
406
参考相場価格
3,193万円
新築時価格
2,850万円
  • 1K
  • 23.91
  • -
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パレステュディオ広尾資産性スコア

4.63
上位3%
パレステュディオ広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パレステュディオ広尾

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ広尾居住エリアの評価

パレステュディオ広尾

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ広尾新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築21年

新築時価格

2,730万円+340万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ広尾価格推移と将来予測

参考相場価格

3,070万円26万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パレステュディオ広尾401の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステュディオ広尾マンションの口コミ・評判(406件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    恵比寿

    4

    恵比寿駅は都心に近いのに緑も多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。

  • 防災・安全性

    広尾

    5

    広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ広尾マンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。

パレステュディオ広尾詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ広尾(パレステュディオひろお)
住所東京都渋谷区広尾1丁目7-19
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(62部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.17㎡〜42.92㎡
新築時価格2290万円〜4750万円
参考相場価格
  • 1K:2625万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:5512万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価404万円/坪〜446万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区広尾小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ広尾間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1K21.46m²2,874万円2,989万円
1LDK42.63m²5,549万円6,641万円

パレステュディオ広尾売買履歴

  • 2011/10
    売出価格
    2,000万円〜2,360万円308〜364万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 12階
    • 当時築7
  • 2014/03
    売出価格
    1,960万円〜2,320万円283〜335万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 5階
    • 当時築10
  • 2016/01
    売出価格
    2,650万円〜3,010万円414〜471万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 6階
    • 当時築11
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パレステュディオ広尾
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: