2,958万円〜3,398万円
坪単価 127万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 12.7万円〜15.1万円/月
5.0%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
ライオンズヴィラッジオ50001号棟
八王子市・南大沢駅 徒歩11分・築25年
2,958万円〜3,398万円
坪単価 127万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 12.7万円〜15.1万円/月
5.0%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズヴィラッジオ50001号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィラッジオ50001号棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.1% | 3LDK | 84.34m² - |
| 3階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 84.34m² - |
| 3階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.1% | 3LDK | 75.34m² 南 |
| 4階 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 84.34m² - |
| 5階 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 84.34m² - |
| 6階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.2% | 3LDK | 75.34m² 南 |
| 8階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.2% | 3LDK | 75.34m² 南西 |
| 9階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.2% | 3LDK | 84.34m² - |
| 10階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 84.34m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 84.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 84.34m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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5階
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- 13.8万円/月
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.34m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
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- 14.8万円/月
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- 5.2%
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- 3,398万円
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- 5.3%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズヴィラッジオ50001号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
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- オススメライオンズヴィラッジオ50001号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,750万円 | 20万円/m² | 4階 | 83.60m² | 2SLDK | レーベンスガルテン長池21-53-2-7号棟 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約4,780万円 | 48万円/m² | 18階 | 99.05m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 9階 | 87.99m² | 3LDK | ファミール見附橋4号棟タワー | 築29年 |
| オススメ | ライオンズヴィラッジオ50001号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,420万円 | 26万円/m² | 2階 | 92.54m² | 3LDK | レーベンスガルテン長池21-53-2-7号棟 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約3,413万円 | 36万円/m² | 1階 | 92.70m² | 4LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,240万円 | 59万円/m² | 24階 | 87.92m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 94.26m² | 4LDK | プランヴェールせせらぎの丘 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 2階 | 86.41m² | 3SLDK | ローレルスクエア南大沢5番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヴィラッジオ50001号棟資産性スコア
3.33
ライオンズヴィラッジオ50001号棟の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィラッジオ50001号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィラッジオ50001号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,249万円152万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ライオンズヴィラッジオ50001号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィラッジオ50001号棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南大沢
駅前に交番があり、違反の見回りもしているので安心して暮らせます。治安が良いと感じています。
自然環境
5京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズヴィラッジオ50001号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数273戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズヴィラッジオ50001号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィラッジオ50001号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（273部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.34㎡〜84.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィラッジオ50001号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.34m² | 3,297万円 | 3,709万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。