6,965万円〜1億5,540万円
坪単価309万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年10月21日
上野毛ファーストプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
上野毛ファーストプレイス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,797万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 92.47m² | - |
| 102 | 8,041万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 103 | 8,079万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 85.37m² | - |
| 104 | 8,992万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 94.91m² | - |
| 201 | 7,831万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 81.84m² | - |
| 202 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 74.38m² | - |
| 203 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 204 | 8,079万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 84.28m² | - |
| 301 | 7,829万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 81.84m² | - |
| 302 | 6,974万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 73.12m² | - |
| 303 | 7,698万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 80.78m² | - |
| 304 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 305 | 7,778万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 81.24m² | - |
| 401 | 7,816万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 2LDK | 81.84m² | - |
| 402 | 6,965万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 73.12m² | - |
| 403 | 7,688万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 80.78m² | - |
| 404 | 7,113万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 405 | 8,064万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 84.28m² | - |
| 501 | 7,793万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 2LDK | 81.43m² | - |
| 502 | 7,688万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 80.91m² | - |
| 503 | 8,496万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 88.61m² | - |
| 504 | 7,752万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 81.86m² | - |
| 505 | 7,805万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 82.61m² | - |
| 506 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 78.11m² | - |
| 507 | 9,192万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 96.25m² | - |
| 601 | 8,167万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 86.72m² | - |
| 602 | 7,660万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 81.68m² | - |
| 603 | 7,755万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 82.61m² | - |
| 604 | 7,195万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 76.96m² | - |
| 605 | 8,671万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 91.67m² | - |
| 701 | 8,569万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 702 | 7,723万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 81.68m² | - |
| 703 | 7,818万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 82.61m² | - |
| 704 | 7,254万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 76.96m² | - |
| 705 | 8,735万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 91.67m² | - |
| 801 | 1億179万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 2LDK | 105.68m² | - |
| 802 | 1億740万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 3LDK | 111.48m² | - |
| 803 | 9,065万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 94.81m² | - |
| 804 | 8,198万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 85.31m² | - |
| 805 | 8,129万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 85.31m² | - |
| 806 | 1億524万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 110.20m² | - |
| 901 | 7,485万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 78.01m² | - |
| 902 | 8,238万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 85.31m² | - |
| 903 | 8,238万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 85.31m² | - |
| 904 | 1億674万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 110.20m² | - |
| 1001 | 8,869万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 90.88m² | - |
| 1002 | 8,243万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 85.31m² | - |
| 1003 | 1億677万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 3LDK | 110.20m² | - |
| 1101 | 1億5,540万円 | 価格を確認する | 1億9,580万円 | 3LDK | 160.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,797万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 92.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,041万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,079万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 85.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,992万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 4LDK
- 94.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 2LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 74.38m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 74.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,079万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 84.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,829万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 81.84m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 73.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上野毛ファーストプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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上野毛ファーストプレイス資産性スコア
4.39上位5%
上野毛ファーストプレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
上野毛ファーストプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛ファーストプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,797万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
想定売買価格
上野毛ファーストプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛ファーストプレイスマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5特徴的な外観でセンスが良い
周辺環境
5緑が多く静かな住環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上野毛
5上野毛駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、先生やスタッフが優しく丁寧に診てくれるので安心して子どもを通わせています。
自然環境
等々力
5駅から少し離れると住宅地が広がり、日中も夜間も静かな環境が保たれています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上野毛ファーストプレイスマンション概要
上野毛ファーストプレイスは東急大井町線上野毛駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
上野毛ファーストプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛ファーストプレイス（かみのげファーストプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.12㎡〜160.4㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜19580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：22000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上野毛ファーストプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.68m² | 7,723万円 | 8,046万円 |
| 3LDK | 91.67m² | 8,735万円 | 9,895万円 |
| 4LDK | 94.91m² | 8,992万円 | 1億2,611万円 |
上野毛ファーストプレイス売買履歴
- 2023/04
- 2015/02
- 2013/12
- 2012/06
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約9,260万円 | 97万円/m2 | 1階 | 94.91m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約6,490万円 | 88万円/m2 | 3階 | 73.12m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約8,300万円 | 97万円/m2 | 8階 | 85.31m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 4階 | 74.74m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築7,500万円 | 81万円/m2 | 6階 | 91.67m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築6,380万円 | 78万円/m2 | 3階 | 80.78m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築5,640万円 | 66万円/m2 | 1階 | 85.37m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築6,700万円 | 78万円/m2 | 8階 | 85.31m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- オススメ上野毛ファーストプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 145万円/m2 | 2階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,700万円 | 184万円/m2 | 4階 | 90.67m² | 3LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 94万円/m2 | 3階 | 25.70m² | 1DK | AXAS等々力 | 築17年 |
| オススメ | 上野毛ファーストプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約9,270万円 | 128万円/m2 | 5階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,770万円 | 121万円/m2 | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,350万円 | 95万円/m2 | 1階 | 77.27m² | 2LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約8,670万円 | 114万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 3LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 99万円/m2 | 4階 | 24.24m² | 1R | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約9,470万円 | 108万円/m2 | 5階 | 87.66m² | 3LDK | アデニウム二子玉川 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約1億1,400万円 | 129万円/m2 | 5階 | 88.35m² | 2LDK | サウススクエア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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