トミンハイム墨田一丁目3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トミンハイム墨田一丁目3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | - |
| 2階 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 南西 |
| 2階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 2階 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.48m² | 南西 |
| 3階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 4階 | 4,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 4階 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.48m² | 南西 |
| 4階 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南西 |
| 5階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | - |
| 5階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
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- 参考相場価格
- 3,989万円
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- 75.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
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- 75.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.48m²
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- 参考相場価格
- 4,014万円
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- 参考相場価格
- 4,804万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
- 南西
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- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 4,108万円
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- 3LDK
- 75.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トミンハイム墨田一丁目3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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トミンハイム墨田一丁目3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム墨田一丁目3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,038万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トミンハイム墨田一丁目3号棟マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南千住
マンションや飲食店、ショッピングモールが並び、遅くまで営業するお店も多いので、夜でも明るくにぎやかな雰囲気があります。コンビニも徒歩圏内に複数あり、生活に困ることはありません。
医療・福祉
5鐘ヶ淵
墨田区は医療機関が充実していて、駅周辺にも内科や小児科が複数あるので、子どもの健康管理がしやすいです。予防接種や健診も受けやすく、安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トミンハイム墨田一丁目3号棟マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数306戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
トミンハイム墨田一丁目3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム墨田一丁目3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（306部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜88.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム墨田一丁目3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 3,776万円 | 4,438万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 4,038万円 | 5,626万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 4,737万円 | 7,020万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約3,400万円55万円/m2
- 60.84m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
- ネオマイム墨田鐘ケ淵
- 2025/03
- 2025/02
- オススメトミンハイム墨田一丁目3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 6階 | 60.84m² | 2SLDK | ネオマイム墨田鐘ケ淵 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 2階 | 81.86m² | 4LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,760万円 | 83万円/m2 | 8階 | 33.08m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
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| 2025/02 | 成約2,790万円 | 84万円/m2 | 7階 | 33.11m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 71万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,305万円 | 55万円/m2 | 5階 | 77.66m² | 3LDK | グランシティ向島オペアスコート | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 4階 | 61.52m² | 3LDK | グランシティ向島 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,740万円 | 53万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | コスモハイセレサグラシエ | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,850万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 6階 | 73.89m² | 2LDK | オークラハイム鐘ケ淵 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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墨田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.05m²
- 7階/15階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。