オークラハイム鐘ケ淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オークラハイム鐘ケ淵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 58.96m² 南 |
| 2階 | 4,634万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 2階 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 3階 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 69.30m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 58.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- 南東
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オークラハイム鐘ケ淵売買履歴
- 2024/06
- 2022/12
- 2019/12
- 2018/10
- 2014/02
- 2013/11
- 2003/03
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 4階 | 74.20m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約3,080万円 | 52万円/m² | 4階 | 58.96m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/02 | 成約2,580万円 | 37万円/m² | 2階 | 69.30m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 2階 | 69.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2003/03 | 成約2,415万円 | 34万円/m² | 6階 | 69.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/04 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 5階 | 58.96m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/03
- 2025/02
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- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 13階 | 62.66m² | 2LDK | 東和パークハイツ墨田 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 73万円/m² | 2階 | 81.86m² | 4LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,740万円 | 82万円/m² | 8階 | 33.08m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
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| 2025/02 | 成約2,800万円 | 84万円/m² | 7階 | 33.11m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約1,970万円 | 64万円/m² | 10階 | 30.55m² | 1DK | 東和パークハイツ墨田 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約5,180万円 | 72万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,305万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.66m² | 3LDK | グランシティ向島オペアスコート | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 61.52m² | 3LDK | グランシティ向島 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約3,830万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,780万円 | 72万円/m² | 1階 | 65.83m² | 3LDK | ビクトリアハイム東向島 | 築19年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,688万円143万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークラハイム鐘ケ淵マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鐘ヶ淵
静かな下町で落ち着いて暮らせる雰囲気があり、少し歩くと隅田川に出られてスカイツリーを眺めながらランニングも楽しめます。人が少なくてゴミゴミしていないので、静かに過ごしたい人にはぴったりです。
教育環境
4八広
駅周辺には小学校や幼稚園があり、通学や送り迎えがしやすいです。静かな地域なので、子どもが落ち着いて学べる環境だと思います。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークラハイム鐘ケ淵マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
オークラハイム鐘ケ淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークラハイム鐘ケ淵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田4丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.96㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークラハイム鐘ケ淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鐘ヶ淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.96m² | 3,688万円 | 4,663万円 |
| 3LDK | 69.3m² | 4,363万円 | 5,172万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.61m²
- 9階/9階建
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。