※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 76.84m² | - |
302 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
303 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
304 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
305 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 64.22m² | - |
306 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
307 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 72.27m² | - |
308 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 64.36m² | - |
309 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
310 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
311 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.07m² | - |
312 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築21年新築時価格
4,930万円+1,670万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,600万円64万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
最寄りの西馬込駅から都心への移動が便利
管理・お手入れ
ゴミ収集場所の清掃が行き届いており、全体的な管理も良い
子育て環境
西馬込
駅周辺は繁華街がなく静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
医療・福祉
久が原
駅周辺には小児科や内科が徒歩5分圏内に揃っていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。大田区の医療費支援もあり、子育て世帯には助かります。
教育環境
公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
建物名 | アールブラン西馬込(アールブランにしまごめ) |
---|---|
住所 | 東京都大田区仲池上2丁目21-2 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 7階建(65部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.03㎡〜86.38㎡ |
新築時価格 | 3580万円〜6480万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜292万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱オーエムサービス |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西馬込駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 56.03m² | 4,872万円 | 4,426万円 |
3LDK | 70.34m² | 6,010万円 | 5,973万円 |
4LDK | 74.56m² | 6,423万円 | 7,225万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/08 | 成約6,840万円 | 96万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 2LDK | 築21年 |
2025/04 | 成約5,700万円 | 92万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 2LDK | 築21年 |
2025/02 | 成約6,580万円 | 92万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築21年 |
2022/12 | 成約5,500万円 | 78万円/m2 | 2階 | 70.34m² | 3LDK | 築18年 |
2020/09 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 64.07m² | 1SLDK | 築16年 |
2019/10 | 成約3,980万円 | 69万円/m2 | 7階 | 56.90m² | 1LDK | 築15年 |
2019/07 | 成約5,340万円 | 66万円/m2 | 6階 | 80.15m² | 3LDK | 築15年 |
2019/05 | 成約4,000万円 | 60万円/m2 | 1階 | 66.56m² | 3LDK | 築15年 |
2019/03 | 成約4,580万円 | 65万円/m2 | 4階 | 70.34m² | 3LDK | 築15年 |
2018/10 | 成約4,710万円 | 66万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07 | 成約2,480万円 | 89万円/m2 | 3階 | 27.70m² | 1K | デュオステージ仲池上 | 築21年 |
2025/07 | 成約2,370万円 | 115万円/m2 | 5階 | 20.44m² | 1K | ルーブル西馬込参番館 | 築17年 |
2025/02 | 成約5,290万円 | 81万円/m2 | 3階 | 64.99m² | 1SLDK | センチュリーハイツ西馬込 | 築22年 |
2024/12 | 成約2,295万円 | 71万円/m2 | 3階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ仲池上 | 築21年 |
2024/10 | 成約1,590万円 | 66万円/m2 | -- | 23.95m² | 1K | アイディ西馬込 | 築17年 |
2024/10 | 成約5,500万円 | 88万円/m2 | 8階 | 62.37m² | 2LDK | アールブラン西馬込トロア | 築18年 |
2024/09 | 成約5,190万円 | 76万円/m2 | 4階 | 68.08m² | 3LDK | セザール仲池上 | 築22年 |
2024/09 | 成約4,800万円 | 76万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 2LDK | アールブラン西馬込トロア | 築18年 |
2024/06 | 成約6,000万円 | 62万円/m2 | 1階 | 95.90m² | 3SLDK | クラーク西馬込 | 築23年 |
2024/03 | 成約4,900万円 | 75万円/m2 | 7階 | 64.99m² | 2LDK | センチュリーハイツ西馬込 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。