4,286万円〜1億2,444万円
坪単価342万円/坪〜362万円/坪
最終更新2026年03月02日
ピアース大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース大森山王部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,825万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 114.20m² | - |
| 202 | 1億2,444万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 4LDK | 120.27m² | - |
| 301 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 302 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 303 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 50.26m² | - |
| 304 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 71.65m² | - |
| 305 | 8,590万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 306 | 6,934万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 64.56m² | - |
| 307 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 308 | 5,926万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 309 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 310 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 311 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 312 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 401 | 6,541万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 402 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 403 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 50.26m² | - |
| 404 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 71.65m² | - |
| 405 | 8,598万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 406 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 64.56m² | - |
| 407 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 408 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 409 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 410 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 411 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 412 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 501 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 502 | 7,377万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 503 | 7,691万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 71.65m² | - |
| 504 | 8,510万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 505 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 64.56m² | - |
| 506 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 507 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 52.91m² | - |
| 508 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 51.72m² | - |
| 509 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 510 | 6,730万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 511 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,825万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 4LDK
- 114.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,444万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 4LDK
- 120.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 60.27m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 40.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 50.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,768万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 71.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 8,590万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 79.17m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 64.56m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ピアース大森山王売買履歴
- 2023/08
- 2016/04
- 2015/08
- 2012/06
- 2012/05
- 2009/08
- 2009/02
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約4,900万円 | 77万円/m² | 2階 | 63.15m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/06 | 成約4,170万円 | 66万円/m² | 3階 | 63.15m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 3階 | 71.65m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/08 | 成約3,470万円 | 67万円/m² | 3階 | 51.72m² | 1LDK | 築5年 |
| 2009/02 | 成約3,690万円 | 63万円/m² | 5階 | 57.95m² | 2LDK | 築5年 |
| 2008/09 | 成約3,480万円 | 67万円/m² | 3階 | 51.72m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- オススメピアース大森山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
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- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 115万円/m² | 9階 | 56.17m² | 1LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 146万円/m² | 1階 | 90.04m² | 2LDK | サンウッド大森山王 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億800万円 | 140万円/m² | 1階 | 76.83m² | 3LDK | 山王プレイス | 築18年 |
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| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 130万円/m² | 12階 | 24.50m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 98万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,310万円 | 92万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.53m² | 1K | ルーブル大森山王 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,350万円 | 90万円/m² | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース大森山王資産性スコア
4.34上位7%
ピアース大森山王の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ピアース大森山王の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,825万円629万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 103.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m²
想定売買価格
ピアース大森山王201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース大森山王マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大森
駅の周辺は賑やかですが、生活に必要なものは十分揃っていて満足しています。
買い物・生活利便性
4馬込
坂道が多いので移動は大変ですが、静かで住みやすい住宅街です。自然も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース大森山王マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ピアース大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース大森山王（ピアースおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜120.27㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 5,236万円 | 4,675万円 |
| 2LDK | 60.27m² | 6,540万円 | 6,518万円 |
| 3LDK | 79.17m² | 8,550万円 | 8,830万円 |
| 4LDK | 117.24m² | 1億2,134万円 | 1億275万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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災害リスクレポート
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。