3,607万円〜1億1,076万円
坪単価290万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年10月06日
ピアース大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース大森山王部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億504万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 114.20m² | - |
| 202 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 4LDK | 120.27m² | - |
| 301 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 302 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 303 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 50.26m² | - |
| 304 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 71.65m² | - |
| 305 | 7,195万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 306 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 64.56m² | - |
| 307 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 308 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 309 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 310 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 311 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 312 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 401 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 402 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 403 | 4,527万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 50.26m² | - |
| 404 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 71.65m² | - |
| 405 | 7,162万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 406 | 5,785万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 64.56m² | - |
| 407 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 408 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 409 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 410 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 411 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 412 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 501 | 5,084万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 502 | 6,045万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 503 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 71.65m² | - |
| 504 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 505 | 5,677万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 64.56m² | - |
| 506 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 507 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 52.91m² | - |
| 508 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 51.72m² | - |
| 509 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 510 | 5,572万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 511 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億504万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 4LDK
- 114.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,076万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 4LDK
- 120.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 60.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 40.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 50.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,489万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 71.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 79.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 64.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 56.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ピアース大森山王資産性スコア
4.27上位10%
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ピアース大森山王の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1億504万円176万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
想定売買価格
ピアース大森山王201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース大森山王マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大森
5大森駅は大井町まで一駅なので、渋谷や原宿にも行きやすくて便利です。
地域コミュニティ
馬込
5馬込駅周辺は商店街や町内会のイベントが盛んで、地元の人たちと自然に顔見知りになれる雰囲気があり、温かい地域コミュニティを感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ピアース大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース大森山王（ピアースおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜120.27㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 4,470万円 | 3,856万円 |
| 2LDK | 60.27m² | 5,439万円 | 5,397万円 |
| 3LDK | 79.17m² | 7,094万円 | 7,416万円 |
| 4LDK | 117.24m² | 1億790万円 | 8,692万円 |
ピアース大森山王売買履歴
- 2023/08
- 成約5,800万円100万円/m2
- 57.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2016/04
- 成約7,400万円61万円/m2
- 120.27m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/08
- 成約4,900万円77万円/m2
- 63.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/06
- 成約4,170万円66万円/m2
- 63.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2012/05
- 成約4,800万円66万円/m2
- 71.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2009/08
- 成約3,470万円67万円/m2
- 51.72m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2009/02
- 成約3,690万円63万円/m2
- 57.95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2008/09
- 成約3,480万円67万円/m2
- 51.72m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2005/09
- 成約6,700万円55万円/m2
- 120.27m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2004/01
- 新築3,920万円78万円/m2
- 50.00m²
- 1LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 100万円/m2 | 1階 | 57.95m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/04 | 成約7,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 120.27m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2015/08 | 成約4,900万円 | 77万円/m2 | 2階 | 63.15m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/06 | 成約4,170万円 | 66万円/m2 | 3階 | 63.15m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 3階 | 71.65m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/08 | 成約3,470万円 | 67万円/m2 | 3階 | 51.72m² | 1LDK | 築5年 |
| 2009/02 | 成約3,690万円 | 63万円/m2 | 5階 | 57.95m² | 2LDK | 築5年 |
| 2008/09 | 成約3,480万円 | 67万円/m2 | 3階 | 51.72m² | 1LDK | 築4年 |
| 2005/09 | 成約6,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 120.27m² | 4LDK | 築1年 |
| 2004/01 | 新築3,920万円 | 78万円/m2 | 5階 | 50.00m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 141万円/m2 | 1階 | 76.83m² | 3LDK | 山王プレイス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m2 | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 130万円/m2 | 12階 | 24.50m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 97万円/m2 | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,320万円 | 93万円/m2 | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,590万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 96万円/m2 | 3階 | 20.53m² | 1K | ルーブル大森山王 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,360万円 | 90万円/m2 | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
| 2023/11 | 成約8,460万円 | 105万円/m2 | 2階 | 80.51m² | 2LDK | 山王プレイス | 築16年 |
| 2023/05 | 成約7,400万円 | 105万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | クレッセント大森山王 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワールドパレス
4,690万円- 2LDK
- 64.27m²
- 2階/10階建
ピアース大森山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。