3,814万円〜7,875万円
坪単価 406万円/坪〜502万円/坪
想定賃料 12.8万円〜22.8万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
HF碑文谷レジデンス
目黒区・学芸大学駅 徒歩8分・築21年
3,814万円〜7,875万円
坪単価 406万円/坪〜502万円/坪
想定賃料 12.8万円〜22.8万円/月
3.4%〜4.2%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
HF碑文谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
HF碑文谷レジデンス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.0% | 1K | 31.09m² 南 |
| 102 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.9% | 1K | 34.66m² 南 |
| 103 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 1K | 33.57m² 南西 |
| 107 | 7,613万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.4% | 1LDK | 52.24m² 南 |
| 201 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.0% | 1K | 31.63m² 南 |
| 203 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1K | 31.09m² 南西 |
| 205 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.1% | 1R | 31.09m² 南 |
| 206 | 6,928万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.6% | 1LDK | 47.88m² 南西 |
| 301 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.1% | 1K | 31.63m² 南西 |
| 303 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.1% | 1K | 31.09m² 南 |
| 304 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.1% | 1K | 31.09m² 南 |
| 305 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.2% | 1R | 31.09m² 南 |
| 306 | 7,028万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.6% | 1LDK | 47.88m² 南西 |
| 401 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.1% | 1K | 31.63m² 南西 |
| 403 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.1% | 1K | 31.09m² 南 |
| 404 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.1% | 1K | 31.09m² 南西 |
| 502 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.2% | 1K | 31.09m² 南 |
| 504 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.2% | 1K | 31.09m² 南 |
| 505 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.2% | 1R | 31.09m² 南 |
| 603 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.2% | 1R | 31.09m² 南 |
| 604 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.1% | 1K | 31.09m² 南 |
| 605 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.1% | 1K | 31.09m² 南 |
| 606 | 7,054万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.7% | 1LDK | 47.88m² 南 |
| 702 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.1% | 1K | 31.09m² 南西 |
| 705 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.1% | 1K | 31.09m² 南 |
| 706 | 7,068万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.7% | 1LDK | 47.88m² 南西 |
| 801 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.2% | 1R | 31.63m² - |
| 804 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.2% | 1K | 31.09m² 南 |
| 805 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.2% | 1K | 31.09m² 南 |
| 902 | 7,875万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.5% | 1LDK | 51.88m² 南 |
| 903 | 7,875万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.5% | 1LDK | 51.88m² - |
| 904 | 7,875万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.5% | 1LDK | 51.88m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 31.09m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 34.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 33.57m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
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201
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 31.09m²
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- 3,865万円
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 3.6%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメHF碑文谷レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億5,600万円 | 196万円/m² | 5階 | 79.44m² | 3LDK | ジェイパーク学芸大学II | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,020万円 | 149万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億3,290万円 | 127万円/m² | 5階 | 104.44m² | 3LDK | ランドステージ碑文谷WEST | 築17年 |
| オススメ | HF碑文谷レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,780万円 | 91万円/m² | 1階 | 62.99m² | 1SLDK | ランドステージ碑文谷EAST | 築17年 |
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 113万円/m² | 5階 | 29.70m² | 1DK | ルーブル都立大学2 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約9,070万円 | 136万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億5,100万円 | 150万円/m² | 1階 | 100.51m² | 3SLDK | 学芸大学南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,590万円 | 124万円/m² | 3階 | 77.00m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,440万円 | 137万円/m² | 4階 | 61.23m² | 2LDK | マイキャッスル碑文谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HF碑文谷レジデンス賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 16.1万円/月
- 52.24m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2025/09
- 13.3万円/月
- 31.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/09
- 14.2万円/月
- 31.09m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2025/07
- 13.7万円/月
- 31.63m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
- 2025/04
- 13.2万円/月
- 31.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2024/12
- 13万円/月
- 31.09m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2024/11
- 12.3万円/月
- 34.66m²
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2024/11
- 12.3万円/月
- 33.57m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2024/10
- 13.3万円/月
- 31.09m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2024/10
- 13.1万円/月
- 31.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.1万円/月 | 1階 | 52.24m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 13.3万円/月 | 2階 | 31.09m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 14.2万円/月 | 6階 | 31.09m² | 1R | 築20年 |
| 2025/07 | 13.7万円/月 | 5階 | 31.63m² | 1R | 築20年 |
| 2025/04 | 13.2万円/月 | 2階 | 31.09m² | 1R | 築20年 |
| 2024/12 | 13万円/月 | 3階 | 31.09m² | 1R | 築20年 |
| 2024/11 | 12.3万円/月 | 1階 | 34.66m² | 1R | 築20年 |
| 2024/11 | 12.3万円/月 | 1階 | 33.57m² | 1K | 築20年 |
| 2024/10 | 13.3万円/月 | 6階 | 31.09m² | 1K | 築20年 |
| 2024/10 | 13.1万円/月 | 3階 | 31.63m² | 1R | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...HF碑文谷レジデンス資産性スコア
4.58上位3%
HF碑文谷レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HF碑文谷レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF碑文谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,814万円221万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 109.7万円/m²
HF碑文谷レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF碑文谷レジデンスマンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
買い物・生活利便性
4都立大学
駅前は普通ですが、周辺にはお洒落な人が多く、街全体が洗練された雰囲気です。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HF碑文谷レジデンスマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
HF碑文谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF碑文谷レジデンス（エイチエフひもんやレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷5丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.09㎡〜52.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜502万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF碑文谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.09m² | 3,949万円 | 2,495万円 |
| 1K | 31.09m² | 3,987万円 | 2,528万円 |
| 1LDK | 49.88m² | 7,340万円 | 5,730万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
学芸大スカイスクレーパー
7,480万円- 3DK
- 57.35m²
- 5階/12階建
HF碑文谷レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。