4,394万円〜9,841万円
坪単価360万円/坪〜404万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランシティ碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ碑文谷部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,256万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 102 | 7,695万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 103 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 104 | 8,258万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 105 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 40.37m² | - |
| 106 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 107 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 201 | 8,468万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 202 | 7,898万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 203 | 7,370万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 204 | 8,470万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 205 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 40.37m² | - |
| 206 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 207 | 7,348万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 208 | 8,490万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 301 | 8,625万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 302 | 8,041万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 303 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 304 | 8,627万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 305 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 40.37m² | - |
| 306 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 307 | 7,481万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 308 | 8,647万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 401 | 9,509万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 402 | 7,619万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 403 | 8,760万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 404 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 40.37m² | - |
| 405 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 406 | 8,850万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 501 | 9,660万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 502 | 8,893万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 503 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 40.37m² | - |
| 504 | 9,315万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 601 | 9,841万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 602 | 9,631万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,256万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,695万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 65.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1DK
- 40.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 65.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,468万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,898万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,370万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 65.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ碑文谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ碑文谷資産性スコア
4.61上位3%
グランシティ碑文谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランシティ碑文谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,256万円195万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
想定売買価格
グランシティ碑文谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ碑文谷マンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5静かな住環境で小学校が近い
お部屋
4窓が二重サッシで梁も丈夫な造り
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
学芸大学
5駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。
医療・福祉
都立大学
5都立大学駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、予防接種や検診の時間が午後に設けられているので、他の患者さんに会うことなく安心して子どもを連れて行けます。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ碑文谷マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
グランシティ碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ碑文谷（グランシティひもんや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷2丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.37㎡〜80.58㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.37m² | 4,605万円 | 2,895万円 |
| 2LDK | 55.88m² | 6,320万円 | 7,020万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 8,469万円 | 9,435万円 |
グランシティ碑文谷売買履歴
- 2024/02
- 成約9,400万円125万円/m2
- 75.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/06
- 成約4,980万円123万円/m2
- 40.37m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/04
- 成約1億1,228万円142万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/11
- 成約6,990万円92万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/12
- 成約6,120万円87万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2015/11
- 成約5,470万円83万円/m2
- 65.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/01
- 成約6,940万円89万円/m2
- 77.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2013/09
- 成約6,770万円85万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2012/09
- 成約6,740万円83万円/m2
- 80.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2010/02
- 成約5,400万円77万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約9,400万円 | 125万円/m2 | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 成約4,980万円 | 123万円/m2 | 3階 | 40.37m² | 1DK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約1億1,228万円 | 142万円/m2 | 6階 | 78.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 成約6,990万円 | 92万円/m2 | 2階 | 75.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 成約6,120万円 | 87万円/m2 | 1階 | 70.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 成約5,470万円 | 83万円/m2 | 3階 | 65.52m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約6,940万円 | 89万円/m2 | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/09 | 成約6,770万円 | 85万円/m2 | 6階 | 78.85m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約6,740万円 | 83万円/m2 | 6階 | 80.53m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/02 | 成約5,400万円 | 77万円/m2 | 1階 | 70.05m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 成約9,070万円136万円/m2
- 66.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- シティホームズ碑文谷
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 成約8,660万円127万円/m2
- 67.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- シティホームズ碑文谷
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 144万円/m2 | 1階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 113万円/m2 | 5階 | 29.70m² | 1DK | ルーブル都立大学2 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約9,070万円 | 136万円/m2 | 2階 | 66.27m² | 3LDK | シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億4,900万円 | 148万円/m2 | 1階 | 100.51m² | 3SLDK | 学芸大学南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,570万円 | 124万円/m2 | 3階 | 77.00m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,460万円 | 138万円/m2 | 4階 | 61.23m² | 2LDK | マイキャッスル碑文谷 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約8,660万円 | 127万円/m2 | 3階 | 67.69m² | 3LDK | シティホームズ碑文谷 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億3,400万円 | 120万円/m2 | 5階 | 111.47m² | 2SLDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1億800万円 | 136万円/m2 | 2階 | 79.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン碑文谷 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約7,480万円 | 135万円/m2 | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス碑文谷
7,080万円- 2LDK
- 53.90m²
- 1階/3階建
グランシティ碑文谷の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。