レックスハイツ綾瀬ステーションタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は14階のお部屋を基準に算出
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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レックスハイツ綾瀬ステーションタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックスハイツ綾瀬ステーションタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,284万円21万円前年比
- 14階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックスハイツ綾瀬ステーションタワーマンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4マンション内のコミュニティはきちんと維持されている。公園などの自然も多く暮らしやすい環境。
アクセス
5駅が非常に近く便利。スーパーが多数あり日々の買い物にとても便利で、駅前通りには飲食店も充実している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4綾瀬
綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
子育て環境
4小菅
駅からコンビニまで徒歩5分で行けるので、子どもと一緒にちょっとした買い物にも便利です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックスハイツ綾瀬ステーションタワーマンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩5分の距離にあるレックスハイツ綾瀬ステーションタワー、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックスハイツ綾瀬ステーションタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬4丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.59m² | 4,284万円 | 3,431万円 |
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー売買履歴
- 2023/04
- 2020/08
- 2017/02
- 2013/01
- 2011/01
- 2010/03
- 2006/05
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約3,440万円 | 49万円/m² | 3階 | 69.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/01 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 10階 | 70.41m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/01 | 成約3,350万円 | 50万円/m² | 5階 | 66.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/03 | 成約3,215万円 | 48万円/m² | 2階 | 66.06m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2006/05 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | 8階 | 66.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/04 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 成約3,780万円60万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズマンション綾瀬第8
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,690万円63万円/m²
- 57.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- リベール綾瀬
- オススメレックスハイツ綾瀬ステーションタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 成約4,180万円63万円/m²
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- 5階
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- ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
- 2024/09
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- 1階
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- ライオンズマンション東綾瀬公園
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第8 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 39万円/m² | 5階 | 35.48m² | 2DK | セザール第五綾瀬 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,690万円 | 63万円/m² | 4階 | 57.70m² | 2LDK | リベール綾瀬 | 築24年 |
| オススメ | レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 4階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 49万円/m² | 6階 | 40.29m² | 1LDK | モリス綾瀬 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.66m² | 2LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,040万円 | 46万円/m² | 3階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | ライオンズマンション東綾瀬公園 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.10m² | 3LDK | アールヴェール綾瀬 | 築23年 |
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投資物件診断
- 1LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。