パレ・クレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレ・クレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.37m² | 南 |
| 203 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.28m² | 南 |
| 205 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
| 303 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パレ・クレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・クレール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,865万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・クレールマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西大井
4西大井駅周辺の土地価格は今後10年でさらに12.8%上昇する予想があり、資産価値の維持や上昇を期待できるエリアです。
子育て環境
下神明
5下神明駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内で利用できるので、共働き家庭でも送り迎えがしやすいと感じています。品川区全体で待機児童が減ってきているのも安心材料です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・クレールマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
パレ・クレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・クレール（ぱれ・くれーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.28㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・クレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.33m² | 1,732万円 | 2,064万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 成約5,630万円65万円/m2
- 85.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セボン西山王
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 108万円/m2 | 3階 | 88.14m² | 3LDK | アデニウム大森山王 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億1,480万円 | 120万円/m2 | 4階 | 95.46m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 99万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 138万円/m2 | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井イーストタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,660万円 | 129万円/m2 | 6階 | 59.27m² | 2LDK | ガーデンホーム西大井 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 1階 | 61.23m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約9,550万円 | 104万円/m2 | 1階 | 91.20m² | 4LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 102万円/m2 | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | ブリリアンコート西大井 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,630万円 | 65万円/m2 | 1階 | 85.51m² | 3LDK | セボン西山王 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,670万円 | 89万円/m2 | 2階 | 74.53m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
- 49.92m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。