御殿山キングダム

品川区・北品川駅 徒歩12分・築41年

4.27上位10%
9,933万円〜9,933万円
坪単価285万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年09月17日
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御殿山キングダム

品川区・北品川駅 徒歩12分・築41年

9,933万円〜9,933万円
285万円/坪〜285万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年09月17日

御殿山キングダム部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3029,933万円価格を確認する-3LDK114.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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御殿山キングダム資産性スコア

4.27
上位10%
御殿山キングダムの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
御殿山キングダム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

御殿山キングダム居住エリアの評価

御殿山キングダム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

御殿山キングダム価格推移と将来予測

参考相場価格

9,933万円88万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
御殿山キングダム302の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

御殿山キングダムマンションの口コミ・評判(340件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    主要駅まで山手線一本で行けて品川駅も近く乗り換えが楽で便利

  • 治安

    4

    サラリーマンが多く変な人は見かけない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    北品川

    3

    北品川駅周辺は大きな事件が少なく治安が良いですが、住宅街の路地は街灯が少なめなので夜道は注意が必要です。

  • 教育環境

    大崎

    4

    大崎駅周辺は私立中学への進学率も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。

品川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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御殿山キングダムマンション概要

このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

御殿山キングダム詳細情報

基本情報

建物名御殿山キングダム(ごてんやまキングダム)
住所東京都品川区北品川5丁目17-1
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積114.96㎡〜114.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:9933万円〜(114m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ大崎園 (認可)他
保育園を見る
学区御殿山小学校
城南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

御殿山キングダム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北品川駅
平均
3LDK114.96m²9,933万円1億1,130万円

御殿山キングダム売買履歴

  • 1999/03
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円231〜249万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 1999/04
    売出価格
    8,700万円〜9,200万円250〜265万円/坪
    • 109〜121
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2001/09
    売出価格
    6,280万円〜6,680万円229〜243万円/坪
    • 86〜96
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築17
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    9,835万円〜1億335万円417〜438万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築44
    北品川ホームズ現在築44
  • 2025/06
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円301〜326万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築46
    パラスト品川現在築46
  • 2025/06
    売出価格
    1,820万円〜2,180万円157〜188万円/坪
    • 35〜41
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築43
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2億3,800万
  • 2LDK
  • 71.30

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北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。

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