東京ソシオグランデ

江東区・亀戸駅 徒歩3分・築21年

4.42上位5%
液状化注意
5,331万円〜1億375万円
坪単価282万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年09月17日
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東京ソシオグランデ

江東区・亀戸駅 徒歩3分・築21年

5,331万円〜1億375万円
282万円/坪〜303万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1701のお部屋を基準に算出

東京ソシオグランデ部屋別の参考相場価格

15部屋 / 255部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
17018,630万円価格を確認する6,740万円4LDK95.45-
17027,396万円価格を確認する5,600万円3LDK82.15-
17037,335万円価格を確認する5,500万円3LDK81.44-
17047,349万円価格を確認する5,510万円3LDK81.58-
17057,396万円価格を確認する5,650万円3LDK82.15-
17067,396万円価格を確認する5,650万円3LDK82.15-
17076,779万円価格を確認する5,230万円3LDK75.36-
17086,779万円価格を確認する5,230万円3LDK75.36-
17096,718万円価格を確認する5,150万円2LDK75.05-
17107,922万円価格を確認する6,250万円4LDK88.05-
17116,631万円価格を確認する4,870万円3LDK73.64-
17126,107万円価格を確認する4,340万円3LDK67.89-
17135,584万円価格を確認する3,980万円2LDK62.38-
17135,584万円価格を確認する4,340万円2LDK62.38-
17146,416万円価格を確認する4,380万円3LDK71.30-
1701
参考相場価格
8,630万円
新築時価格
6,740万円
  • 4LDK
  • 95.45
  • -
1702
参考相場価格
7,396万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 82.15
  • -
1703
参考相場価格
7,335万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 81.44
  • -
1704
参考相場価格
7,349万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 81.58
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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1705
参考相場価格
7,396万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 82.15
  • -
1706
参考相場価格
7,396万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 82.15
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
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1707
参考相場価格
6,779万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
1708
参考相場価格
6,779万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
1709
参考相場価格
6,718万円
新築時価格
5,150万円
  • 2LDK
  • 75.05
  • -
1710
参考相場価格
7,922万円
新築時価格
6,250万円
  • 4LDK
  • 88.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東京ソシオグランデ販売中・賃貸の物件(0件)

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東京ソシオグランデ資産性スコア

4.42
上位5%
東京ソシオグランデの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
東京ソシオグランデ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東京ソシオグランデ居住エリアの評価

東京ソシオグランデ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東京ソシオグランデ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築21年

新築時価格

6,740万円+1,890万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

東京ソシオグランデ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,630万円10万円前年比

1701の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東京ソシオグランデ1701の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東京ソシオグランデマンションの口コミ・評判(347件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    近くにスーパーや飲食店が多く、買い物や外食に困らない。

  • お部屋

    4

    日当たりが良く床暖房もあり快適だが、子供の足音が下階に響くことがある。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    亀戸

    2

    駅前の病院は便利ですが、混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

  • 防災・安全性

    亀戸水神

    4

    江東区は犯罪件数が都内で比較的少なめで、亀戸水神駅周辺も治安が良いので安心して暮らせます。

江東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

東京ソシオグランデマンション概要

JR総武線亀戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、19階建て総戸数255戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

東京ソシオグランデ詳細情報

基本情報

建物名東京ソシオグランデ(とうきょうソシオグランデ)
住所東京都江東区亀戸6丁目41-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)19階建(255部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.38㎡〜114.62㎡
新築時価格3110万円〜9100万円
参考相場価格
  • 2LDK:5331万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5831万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:7564万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク亀戸保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第二亀戸小学校
亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場146
駐車費※118500/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京ソシオグランデ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
2LDK67.89m²6,019万円5,703万円
3LDK76.45m²6,626万円7,031万円
4LDK95.45m²8,264万円8,110万円

東京ソシオグランデ売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円280〜300万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2023/06
    売出価格
    7,210万円〜7,610万円312〜329万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築19
  • 2023/07
    売出価格
    6,780万円〜7,180万円293〜310万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19
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東京ソシオグランデ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。