4,968万円〜5,511万円
坪単価257万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルネステージ宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルネステージ宮前平部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 205 | 5,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.23m² | 東 |
| 2階 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.55m² | 東 |
| 3階 | 5,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 4階 | 5,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.36m² | - |
| 4階 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.28m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.23m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.55m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.36m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.28m²
- 東
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ルネステージ宮前平販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネステージ宮前平資産性スコア
4.28上位10%
ルネステージ宮前平の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルネステージ宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネステージ宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
5,056万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
ルネステージ宮前平1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネステージ宮前平マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5宮前平
宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
治安
5鷺沼
駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネステージ宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ルネステージ宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネステージ宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.28㎡〜68.23㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セコム(株) テス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネステージ宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65m² | 5,167万円 | 5,412万円 |
ルネステージ宮前平売買履歴
- 2025/01
- 2017/12
- 2016/10
- 2012/09
- 2010/02
- 2004/09
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.00m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 3階 | 65.00m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約4,190万円 | 63万円/m2 | 5階 | 66.40m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | 1階 | 64.55m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約3,070万円 | 49万円/m2 | 4階 | 62.28m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/09 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 4階 | 62.28m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 3階 | 66.40m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- オススメルネステージ宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 成約4,200万円65万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/05
- 成約4,100万円58万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2023/03
- 2022/11
- 成約3,480万円59万円/m2
- 58.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,030万円 | 56万円/m2 | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,650万円 | 80万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | ラティール鷺沼 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 50万円/m2 | 1階 | 123.97m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築24年 |
| オススメ | ルネステージ宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,990万円 | 44万円/m2 | 1階 | 133.67m² | 3SLDK | 宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 64万円/m2 | 2階 | 66.08m² | 3LDK | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,380万円 | 83万円/m2 | 1階 | 64.32m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,990万円 | 62万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築22年 |
| 2022/11 | 成約3,480万円 | 59万円/m2 | 1階 | 58.43m² | 2LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
鷺沼小台パーク・ホームズ
5,480万円- 3LDK
- 70.69m²