7,008万円〜7,282万円
坪単価298万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年07月15日
西荻窪デュープレックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階を基準に算出
西荻窪デュープレックス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.65m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.62m²
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西荻窪デュープレックス販売中・賃貸の物件（0件）
西荻窪デュープレックス資産性スコア
4.33上位7%
西荻窪デュープレックスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
西荻窪デュープレックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻窪デュープレックス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,008万円402万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
西荻窪デュープレックス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
西荻窪デュープレックスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
西荻窪デュープレックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻窪デュープレックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目37-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.65㎡〜78.62㎡ |
| 新築時価格 | 4710万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻窪デュープレックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.14m² | 7,145万円 | 7,497万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,660万円〜1億160万円440〜463万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
パークホームズ西荻窪現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円367〜404万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
ユニーブル西荻窪現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円321〜346万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
ベルフォート西荻現在築25年
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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