ロアジス文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ロアジス文京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南 |
| 903 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
| 1102 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ロアジス文京販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロアジス文京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアジス文京価格推移と将来予測
参考相場価格
2,944万円33万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアジス文京マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4本駒込
本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
子育て環境
2千石
夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアジス文京マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でSRC造り、12階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ロアジス文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアジス文京（ロアジスぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込2丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアジス文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 2,944万円 | 2,970万円 |
| 1LDK | 45m² | 3,680万円 | 4,621万円 |
| 2DK | 43.18m² | 3,103万円 | 3,322万円 |
ロアジス文京売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2016/04
- 2015/05
- 2006/08
- 2006/02
- 2006/02
- 2005/10
- 2004/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,160万円 | 92万円/m2 | 5階 | 45.00m² | 2DK | 築41年 | |
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| 2016/04 | 成約2,650万円 | 61万円/m2 | 11階 | 43.18m² | 1SLDK | 築32年 | |
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| 2015/05 | 成約2,400万円 | 53万円/m2 | 5階 | 45.00m² | 1SDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/08 | 成約1,800万円 | 40万円/m2 | 11階 | 45.00m² | 2DK | 築22年 | |
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| 2006/02 | 成約1,850万円 | 41万円/m2 | 8階 | 45.00m² | 2DK | 築22年 | |
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| 2006/02 | 成約2,965万円 | 48万円/m2 | 6階 | 61.37m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 成約1,940万円 | 44万円/m2 | 10階 | 43.18m² | 1SDK | 築22年 | |
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| 2004/11 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 11階 | 51.17m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 85万円/m2 | 8階 | 43.45m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 74万円/m2 | 2階 | 46.53m² | 2DK | ライオンズマンション駒込第3 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 119万円/m2 | 10階 | 66.42m² | 3LDK | イトーピア六義園マンション | 築45年 |
| オススメ | ロアジス文京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 80万円/m2 | 5階 | 22.27m² | 1K | 駒込グローリア初穂 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 82万円/m2 | 3階 | 34.38m² | 1LDK | ワコー本駒込マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 95万円/m2 | 6階 | 36.29m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 77万円/m2 | 2階 | 58.05m² | 2LDK | 日興パレス文京 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約7,380万円 | 139万円/m2 | 7階 | 52.94m² | 2LDK | ゾンネンハイム六義園 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 57万円/m2 | 10階 | 38.45m² | 2DK | サンサーラ駒込 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,308万円 | 75万円/m2 | 2階 | 43.76m² | 1LDK | ライオンズマンション駒込第2 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 45.00m²
- 5階/12階建
ロアジス文京の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。