メインステージ市ヶ谷曙橋

新宿区・曙橋駅 徒歩4分・築22年

4.13上位15%
1,652万円〜2,493万円
坪単価 282万円/坪〜409万円/坪
想定賃料 9.1万円〜11.9万円/月
5.2%〜7.4%
最終更新2026年06月22日
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メインステージ市ヶ谷曙橋

新宿区・曙橋駅 徒歩4分・築22年

1,652万円〜2,493万円
坪単価 282万円/坪〜409万円/坪
想定賃料 9.1万円〜11.9万円/月
5.2%〜7.4%
上位15%
4.13
最終更新
2026年06月22日

メインステージ市ヶ谷曙橋部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,131万円価格を確認する2,340万円10.5万円/月
5.9%
1K23.40
-
2022,132万円価格を確認する2,330万円10.5万円/月
5.9%
1K23.40
-
2032,131万円価格を確認する2,340万円10.5万円/月
5.9%
1K23.40
-
2041,715万円価格を確認する1,870万円9.1万円/月
6.3%
1K18.65
-
2051,773万円価格を確認する1,940万円9.7万円/月
6.6%
1R19.36
-
3012,047万円価格を確認する2,350万円10.9万円/月
6.4%
1K23.40
-
3022,046万円価格を確認する2,340万円10.9万円/月
6.4%
1K23.40
-
3032,047万円価格を確認する2,350万円10.9万円/月
6.4%
1K23.40
-
3041,652万円価格を確認する1,910万円9.4万円/月
6.8%
1K18.65
-
3051,707万円価格を確認する1,980万円10.1万円/月
7.1%
1R19.36
-
4012,012万円価格を確認する2,360万円11.4万円/月
6.8%
1K23.40
-
4022,013万円価格を確認する2,350万円11.4万円/月
6.8%
1K23.40
-
4032,012万円価格を確認する2,360万円11.4万円/月
6.8%
1K23.40
-
4041,682万円価格を確認する2,000万円10.4万円/月
7.4%
1R19.36
-
5012,000万円価格を確認する2,370万円11.5万円/月
6.9%
1K23.40
-
5022,000万円価格を確認する2,360万円11.5万円/月
6.9%
1K23.40
-
5032,000万円価格を確認する2,370万円11.5万円/月
6.9%
1K23.40
-
6011,998万円価格を確認する2,380万円11.7万円/月
7.0%
1K23.40
-
6021,998万円価格を確認する2,370万円11.7万円/月
7.0%
1K23.40
-
6031,998万円価格を確認する2,380万円11.7万円/月
7.0%
1K23.40
-
7012,017万円価格を確認する2,390万円11.7万円/月
7.0%
1K23.40
-
7022,016万円価格を確認する2,380万円11.7万円/月
7.0%
1K23.40
-
7032,017万円価格を確認する2,390万円11.7万円/月
7.0%
1K23.40
-
8012,060万円価格を確認する2,400万円11.6万円/月
6.7%
1K23.40
-
8022,057万円価格を確認する2,390万円11.6万円/月
6.8%
1K23.40
-
8032,060万円価格を確認する2,400万円11.6万円/月
6.7%
1K23.40
-
9012,131万円価格を確認する2,410万円11.7万円/月
6.6%
1K23.40
-
9022,131万円価格を確認する2,400万円11.7万円/月
6.6%
1K23.40
-
9032,131万円価格を確認する2,410万円11.7万円/月
6.6%
1K23.40
-
10012,252万円価格を確認する2,420万円11.9万円/月
6.3%
1K23.40
-
10022,252万円価格を確認する2,410万円11.9万円/月
6.3%
1K23.40
-
10032,252万円価格を確認する2,420万円11.9万円/月
6.3%
1K23.40
-
11012,462万円価格を確認する2,430万円11.8万円/月
5.8%
1K23.40
-
11022,462万円価格を確認する2,420万円11.8万円/月
5.8%
1K23.40
-
11032,462万円価格を確認する2,430万円11.8万円/月
5.8%
1K23.40
-
12012,493万円価格を確認する2,100万円10.7万円/月
5.2%
1K20.16
-
12022,493万円価格を確認する2,090万円10.7万円/月
5.2%
1K20.16
-
12032,493万円価格を確認する2,100万円10.7万円/月
5.2%
1K20.16
-
201
参考相場価格
2,131万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
10.5万円/月
5.9%
  • 1K
  • 23.40
  • -
202
参考相場価格
2,132万円
新築時価格
2,330万円
想定賃料
10.5万円/月
5.9%
  • 1K
  • 23.40
  • -
203
参考相場価格
2,131万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
10.5万円/月
5.9%
  • 1K
  • 23.40
  • -
204
参考相場価格
1,715万円
新築時価格
1,870万円
想定賃料
9.1万円/月
6.3%
  • 1K
  • 18.65
  • -
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205
参考相場価格
1,773万円
新築時価格
1,940万円
想定賃料
9.7万円/月
6.6%
  • 1R
  • 19.36
  • -
301
参考相場価格
2,047万円
新築時価格
2,350万円
想定賃料
10.9万円/月
6.4%
  • 1K
  • 23.40
  • -
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302
参考相場価格
2,046万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
10.9万円/月
6.4%
  • 1K
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  • -
303
参考相場価格
2,047万円
新築時価格
2,350万円
想定賃料
10.9万円/月
6.4%
  • 1K
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  • -
304
参考相場価格
1,652万円
新築時価格
1,910万円
想定賃料
9.4万円/月
6.8%
  • 1K
  • 18.65
  • -
305
参考相場価格
1,707万円
新築時価格
1,980万円
想定賃料
10.1万円/月
7.1%
  • 1R
  • 19.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

メインステージ市ヶ谷曙橋利回り・空室率を診断します。

メインステージ市ヶ谷曙橋販売中・賃貸の物件(0件)

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メインステージ市ヶ谷曙橋売買履歴

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メインステージ市ヶ谷曙橋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

メインステージ市ヶ谷曙橋販売履歴

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メインステージ市ヶ谷曙橋
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

メインステージ市ヶ谷曙橋資産性スコア

4.13
上位15%
メインステージ市ヶ谷曙橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
メインステージ市ヶ谷曙橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ市ヶ谷曙橋居住エリアの評価

メインステージ市ヶ谷曙橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ市ヶ谷曙橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築22年

新築時価格

2,340万円-209万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ市ヶ谷曙橋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,131万円15万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
メインステージ市ヶ谷曙橋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ市ヶ谷曙橋マンションの口コミ・評判(439件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    曙橋

    曙橋公園が近くにあり、都会の中でも緑を感じられるので週末は公園でのんびり過ごせます。

  • 交通の利便性

    5

    牛込柳町

    大江戸線が通っているので新宿や六本木など都心部へのアクセスがとても良く、通勤や通学が本当に便利だと感じています。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、電車の本数が多いので待ち時間が短くて助かります...

新宿区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

メインステージ市ヶ谷曙橋マンション概要

このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。

メインステージ市ヶ谷曙橋詳細情報

基本情報

建物名メインステージ市ヶ谷曙橋(メインステージいちがやあけぼのきょう)
住所東京都新宿区市谷仲之町4-44
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)12階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.65㎡〜23.4㎡
新築時価格1870万円〜2430万円
参考相場価格
  • 1R:1682万円〜(19m²〜)
  • 1K:1652万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜409万円/坪
想定賃料9.1万円〜11.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク薬王寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ市ヶ谷曙橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1R19.36m²1,707万円2,478万円
1K23.4m²2,057万円2,807万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはメインステージ市ヶ谷曙橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

メインステージ市ヶ谷曙橋利回り・空室率を診断します。

メインステージ市ヶ谷曙橋の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅: