ザ・ドチェスター南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ドチェスター南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4億6,843万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 191.35m² | - |
| 102 | 4億4,439万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 3LDK | 181.02m² | - |
| 201 | 3億7,778万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 142.66m² | - |
| 202 | 2億6,528万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 203 | 3億4,020万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 130.54m² | - |
| 301 | 3億8,503万円 | 価格を確認する | 2億800万円 | 3LDK | 142.66m² | - |
| 302 | 2億7,094万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 303 | 3億4,540万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 3LDK | 131.37m² | - |
| 401 | 3億8,521万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 3LDK | 142.66m² | - |
| 402 | 2億7,334万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 403 | 3億4,928万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 131.37m² | - |
| 501 | 4億3,599万円 | 価格を確認する | 2億8,400万円 | 3LDK | 154.88m² | - |
| 502 | 3億6,170万円 | 価格を確認する | 2億3,400万円 | 3LDK | 128.87m² | - |
| 601 | 3億8,883万円 | 価格を確認する | 2億5,900万円 | 3LDK | 138.14m² | - |
- 参考相場価格
- 4億6,843万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 3LDK
- 191.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4億4,439万円
- 新築時価格
- 1億5,300万円
- 3LDK
- 181.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3億7,778万円
- 新築時価格
- 1億9,800万円
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- 参考相場価格
- 2億6,528万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
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- 参考相場価格
- 3億4,020万円
- 新築時価格
- 1億6,900万円
- 3LDK
- 130.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3億8,503万円
- 新築時価格
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- 1億7,800万円
- 3LDK
- 131.37m²
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- 3億8,521万円
- 新築時価格
- 2億1,800万円
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- 142.66m²
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- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 2LDK
- 104.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・ドチェスター南青山売買履歴
- 2025/03
- 2004/01
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- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築2億3,300万円 | 180万円/m² | 5階 | 128.87m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2億8,500万円 | 184万円/m² | 5階 | 154.88m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築1億8,900万円 | 143万円/m² | 4階 | 131.37m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築1億3,800万円 | 132万円/m² | 4階 | 104.13m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2億1,900万円 | 153万円/m² | 4階 | 142.66m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築1億7,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 131.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/08
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3億970万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,760万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 159万円/m² | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
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| 2025/10 | 成約2億2,000万円 | 346万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 294万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 177万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 179万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 167万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,700万円 | 309万円/m² | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,100万円 | 194万円/m² | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ドチェスター南青山賃貸履歴
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- 49.5万円/月
- 104.13m²
- 2LDK
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- 2020/12
- 57万円/月
- 104.13m²
- 2LDK
- 2階
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- 2020/11
- 59万円/月
- 104.13m²
- 2LDK
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- 当時築16年
- 2020/10
- 65万円/月
- 104.13m²
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- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 49.5万円/月 | 2階 | 104.13m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 57万円/月 | 2階 | 104.13m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/11 | 59万円/月 | 2階 | 104.13m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 65万円/月 | 2階 | 104.13m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・ドチェスター南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ドチェスター南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
4億6,843万円2129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 244.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ドチェスター南青山マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2乃木坂
駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑豊かな公園や自然を感じる場所は限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
治安
5青山一丁目
駅周辺は大通りが多く、夜でも人通りが絶えないので安心して歩けます。交差点には有人交番があり、警察官の姿もよく見かけるため、治安面で不安を感じたことはありません。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ドチェスター南青山マンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。 東京ミッドタウンにあるサントリー美術館に近いマンションです。1961年の開館以来、「生活の中の美」をコンセプトとした良質な展示で評判です。また、建物自体も美しく、床材にはウイスキーの樽材が使用されている等、個性があります。豊富な特典の会員制度も魅力。何度でも訪れたい美術館です。
ザ・ドチェスター南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ドチェスター南青山（ザ・ドチェスターみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目24-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104.13㎡〜191.35㎡ |
| 新築時価格 | 12400万円〜28400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 810万円/坪〜931万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ドチェスター南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 104.13m² | 2億7,094万円 | 2億628万円 |
| 3LDK | 142.66m² | 3億8,503万円 | 3億2,766万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・ドチェスター南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。