グランデ幕張6番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランデ幕張6番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.39m²
- 南西
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グランデ幕張6番館資産性スコア
3.03
グランデ幕張6番館の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデ幕張6番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ幕張6番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,968万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
グランデ幕張6番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ幕張6番館マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成幕張
4駅前には商店街があり、スーパーもあるので普段の買い物には困りません。繁華街のような賑やかさはありませんが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
海浜幕張
4海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデ幕張6番館マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
グランデ幕張6番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ幕張6番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1371-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.39㎡〜50.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ幕張6番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.39m² | 1,986万円 | 1,802万円 |
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- 2025/05
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- 2025/04
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 10階 | 80.75m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,140万円 | 39万円/m2 | 6階 | 78.65m² | 2LDK | レクセルガーデン幕張 | 築24年 |
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| 2025/05 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 5階 | 68.77m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張第3 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 37万円/m2 | 12階 | 88.03m² | 3LDK | ハイホーム幕張ブロードシティ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 11階 | 86.84m² | 4LDK | エステ・シティ海浜幕張 五番館 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 11階 | 60.71m² | 2LDK | ダイアパレス幕張 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,988万円 | 40万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,820万円 | 45万円/m2 | 15階 | 83.94m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築21年 |
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