クレッセント深沢
世田谷区・桜新町駅 徒歩21分・築26年
2026年06月22日
クレッセント深沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クレッセント深沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,655万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 4.7% | 2LDK | 67.34m² - |
| 5階 | 5,652万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 4.8% | 2LDK | 67.34m² - |
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 67.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 67.34m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント深沢賃貸履歴
- 2021/04
- 23.5万円/月
- 77.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2017/12
- 19万円/月
- 67.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2010/05
- 20.5万円/月
- 67.35m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2009/05
- 20.5万円/月
- 67.35m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 23.5万円/月 | 2階 | 77.28m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/12 | 19万円/月 | 3階 | 67.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/05 | 20.5万円/月 | 5階 | 67.35m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/05 | 20.5万円/月 | 5階 | 67.35m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレッセント深沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント深沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,655万円182万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント深沢マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2桜新町
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
教育環境
5等々力
玉川小学校は校舎や校庭が広く、先生方がきめ細やかな指導をしてくれるので、子どもたちがのびのびと学習や遊びに取り組める環境が整っています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント深沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
クレッセント深沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント深沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢5丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.34㎡〜67.34㎡ |
| 新築時価格 | 4750万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント深沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.34m² | 5,653万円 | 8,087万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.10m²
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桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。