1億544万円〜3億7,412万円
坪単価 524万円/坪〜672万円/坪
想定賃料 21.1万円〜70.9万円/月
2.1%〜2.6%
最終更新2026年07月21日
深沢ハウスM棟
世田谷区・都立大学駅 徒歩19分・築22年
1億544万円〜3億7,412万円
坪単価 524万円/坪〜672万円/坪
想定賃料 21.1万円〜70.9万円/月
2.1%〜2.6%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
深沢ハウスM棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
深沢ハウスM棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 178部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億4,415万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 28.5万円/月 2.4% | 3LDK | 85.52m² - |
| 602 | 1億5,559万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 31万円/月 2.4% | 3LDK | 92.08m² - |
| 603 | 1億4,318万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 28.4万円/月 2.4% | 3LDK | 85.39m² - |
| 604 | 1億5,209万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 30.4万円/月 2.4% | 3LDK | 90.08m² - |
| 605 | 1億3,504万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 26.6万円/月 2.4% | 2LDK | 80.04m² - |
| 606 | 1億5,214万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 30.4万円/月 2.4% | 3LDK | 90.11m² - |
| 607 | 1億5,161万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 30.4万円/月 2.4% | 3LDK | 90.09m² - |
| 608 | 1億5,273万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30.4万円/月 2.4% | 3LDK | 90.15m² - |
| 609 | 1億6,513万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 33.3万円/月 2.4% | 4LDK | 97.28m² - |
| 610 | 1億793万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.3万円/月 2.4% | 1LDK | 65.84m² - |
| 611 | 1億796万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 21.3万円/月 2.4% | 1LDK | 65.84m² - |
| 612 | 1億2,623万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 25.4万円/月 2.4% | 2LDK | 76.45m² - |
601
- 参考相場価格
- 1億4,415万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 85.52m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 1億5,559万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 92.08m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 1億4,318万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 85.39m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,209万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 90.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 1億3,504万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 80.04m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,214万円
- 新築時価格
- 7,670万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 90.11m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 1億5,161万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 90.09m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 1億5,273万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 90.15m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 1億6,513万円
- 新築時価格
- 8,430万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 4LDK
- 97.28m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 1億793万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 65.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
深沢ハウスM棟販売中・賃貸の物件（0件）
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深沢ハウスM棟売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約1億3,100万円 | 171万円/m² | 7階 | 76.45m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/10 | 成約1億4,500万円 | 177万円/m² | 2階 | 81.50m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/11 | 成約1億9,400万円 | 140万円/m² | 2階 | 138.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約7,990万円 | 133万円/m² | 2階 | 60.03m² | 1LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約1億800万円 | 118万円/m² | 4階 | 90.85m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 成約8,270万円 | 105万円/m² | 3階 | 78.75m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ深沢ハウスM棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,400万円 | 169万円/m² | 10階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億990万円 | 150万円/m² | 3階 | 73.07m² | 3LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,060万円 | 101万円/m² | 1階 | 79.10m² | 3LDK | D’グランセ深沢 | 築24年 |
| オススメ | 深沢ハウスM棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 163万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億6,900万円 | 186万円/m² | 4階 | 90.85m² | 2SLDK | 深沢ハウスC棟 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 1階 | 65.03m² | 2LDK | ヒルズ深沢i-Concept | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 142万円/m² | 3階 | 88.60m² | 3LDK | パークハウス深沢コートレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億3,000万円 | 184万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | クレッセント駒沢公園パークサイド | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,080万円 | 145万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 200万円/m² | 1階 | 90.09m² | 2LDK | 深沢ハウスE棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...深沢ハウスM棟資産性スコア
4.68上位3%
深沢ハウスM棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
深沢ハウスM棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...深沢ハウスM棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,415万円1663万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 168.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
深沢ハウスM棟601の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+83.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...深沢ハウスM棟マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都立大学
都立大学駅は地震の揺れやすさが東横線沿線の中でも低リスクとされていて、最新の調査では震度6強の確率も5.1％と比較的低めです。
買い物・生活利便性
2駒沢大学
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世田谷区の口コミ
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
深沢ハウスM棟マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数772戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
深沢ハウスM棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 深沢ハウスM棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目940−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（772部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.84㎡〜184.1㎡ |
| 新築時価格 | 6340万円〜17950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 524万円/坪〜672万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜70.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 786台 駐車費※1：9500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
深沢ハウスM棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 81.3m² | 1億2,895万円 | 6,224万円 |
| 2LDK | 85.52m² | 1億6,336万円 | 9,698万円 |
| 3LDK | 90.5m² | 1億6,725万円 | 1億2,922万円 |
| 4LDK | 97.28m² | 1億7,959万円 | 1億5,397万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。