シティ深沢
世田谷区・九品仏駅 徒歩20分・築35年
2026年06月22日
シティ深沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティ深沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 966万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 5.9% | 1R | 16.50m² 東 |
| 102 | 966万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 5.9% | 1R | 16.50m² 東 |
| 103 | 966万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 5.9% | 1R | 16.50m² 東 |
| 104 | 966万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 5.9% | 1R | 16.50m² - |
| 202 | 973万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.2% | 1R | 16.50m² 南 |
| 203 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.2% | 1R | 16.50m² 東 |
| 206 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.2% | 1R | 16.50m² 東 |
| 302 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 1R | 16.50m² 東 |
| 303 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 1R | 16.50m² 東 |
| 304 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 1R | 16.50m² 東 |
| 306 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 1R | 16.50m² 東 |
| 307 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 1R | 16.50m² 東 |
| 402 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.2% | 1R | 17.87m² - |
| 403 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.2% | 1R | 17.87m² 東 |
| 404 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1R | 17.30m² 東 |
| 502 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.0% | 1R | 17.87m² 東 |
| 503 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.0% | 1R | 17.87m² 東 |
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 16.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
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- 6.2%
- 1R
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- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
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- 5万円/月
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- 6.2%
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 16.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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シティ深沢販売中・賃貸の物件（2件）
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シティ深沢賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/05
- 5万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2025/05
- 4.3万円/月
- 17.87m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- 2025/04
- 5.8万円/月
- 17.87m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/02
- 5万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2024/09
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/07
- 5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2024/06
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/04
- 3.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2024/03
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 5万円/月 | 1階 | 16.5m² | 1R | 築34年 |
| 2025/05 | 4.3万円/月 | 5階 | 17.87m² | 1R | 築34年 |
| 2025/04 | 5.8万円/月 | 5階 | 17.87m² | 1R | 築34年 |
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 3階 | 16.5m² | 1R | 築34年 |
| 2025/02 | 5万円/月 | 1階 | 16.5m² | 1R | 築33年 |
| 2024/09 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/07 | 5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/06 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/04 | 3.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/03 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティ深沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ深沢価格推移と将来予測
参考相場価格
966万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ深沢マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5九品仏
九品仏駅から渋谷までは約20分でアクセス可能です。大井町線を利用すれば品川方面へも便利に行けますし、自由が丘で東横線に乗り換えれば横浜方面への移動もスムーズです。
買い物・生活利便性
5尾山台
駅前の商店街が充実していて、スーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困らないです。地元の人が多くて雰囲気もなごやかなので、長く住んでいる人が多い印象です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティ深沢マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
シティ深沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ深沢（シティふかさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢3丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜17.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ深沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 974万円 | 1,983万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 12.08m²
シティ深沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。