ルモン本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルモン本八幡部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.16m² | - |
| 2階 | 4,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.16m² | - |
| 3階 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.88m² | 南 |
| 3階 | 4,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.16m² | - |
| 5階 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.16m² | - |
| 5階 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | 南西 |
| 6階 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.53m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.88m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.16m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.53m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルモン本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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ルモン本八幡資産性スコア
3.85
ルモン本八幡の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルモン本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルモン本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
4,792万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ルモン本八幡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルモン本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本八幡
3駅周辺のクリニックは親切な先生が多いですが、人気のある病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
住みやすさ
京成八幡
4駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルモン本八幡マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
ルモン本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルモン本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.88㎡〜77.16㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルモン本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.88m² | 3,655万円 | 3,547万円 |
| 3LDK | 77.16m² | 4,825万円 | 5,027万円 |
ルモン本八幡売買履歴
- 2025/07
- 成約3,800万円64万円/m2
- 58.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/05
- 成約4,940万円64万円/m2
- 77.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/05
- 成約4,300万円61万円/m2
- 69.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2020/02
- 成約3,490万円49万円/m2
- 69.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2016/06
- 成約3,420万円49万円/m2
- 69.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2010/11
- 成約3,290万円47万円/m2
- 69.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2008/06
- 成約2,890万円41万円/m2
- 69.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2005/07
- 成約2,970万円42万円/m2
- 69.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2004/03
- 成約3,130万円44万円/m2
- 69.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.88m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,940万円 | 64万円/m2 | 2階 | 77.16m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/05 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 1階 | 69.87m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/02 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 3階 | 69.87m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/06 | 成約3,420万円 | 49万円/m2 | 6階 | 69.53m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/11 | 成約3,290万円 | 47万円/m2 | 3階 | 69.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/06 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 1階 | 69.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/07 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 2階 | 69.87m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/03 | 成約3,130万円 | 44万円/m2 | 5階 | 69.87m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,470万円57万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,490万円68万円/m2
- 80.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ本八幡
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,120万円54万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- レクセルマンション本八幡
- 2025/03
- 成約3,090万円43万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 57万円/m2 | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,060万円 | 72万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 68万円/m2 | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,950万円 | 72万円/m2 | 4階 | 68.33m² | 3LDK | サーパス本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 66万円/m2 | 3階 | 63.07m² | 3LDK | 本八幡サニーコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,230万円 | 64万円/m2 | 3階 | 80.61m² | 4LDK | 本八幡第2サニーコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,120万円 | 54万円/m2 | 1階 | 75.62m² | 3LDK | レクセルマンション本八幡 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,090万円 | 43万円/m2 | 1階 | 70.54m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南八幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
市川東パーク・ホームズ
3,990万円- 3LDK
- 64.18m²
- 3階/8階建