号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	4,799万円	価格を確認する	-	3LDK	77.16m²	-
2階	4,826万円	価格を確認する	-	3LDK	77.16m²	-
3階	3,669万円	価格を確認する	-	2LDK	58.88m²	南
3階	4,835万円	価格を確認する	-	3LDK	77.16m²	-
5階	4,844万円	価格を確認する	-	3LDK	77.16m²	-
5階	4,408万円	価格を確認する	-	3LDK	69.87m²	南西
6階	4,384万円	価格を確認する	-	3LDK	69.53m²	南西

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1階

参考相場価格: 4,799万円

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3LDK
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-

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参考相場価格: 4,826万円

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3LDK
77.16m²
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3階

参考相場価格: 3,669万円

新築時価格: -

2LDK
58.88m²
南

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5階

参考相場価格: 4,844万円

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6階

参考相場価格: 4,384万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズマンション市川本八幡】3,880万円 | 3LDK | 71.61m² | 9階/9階建（ノムコム）

ルモン本八幡販売中・賃貸の物件（0件）

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ルモン本八幡資産性スコア

3.61

ルモン本八幡の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルモン本八幡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルモン本八幡居住エリアの評価

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ルモン本八幡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルモン本八幡価格推移と将来予測

3LDK
77.16m²

1階の参考相場価格 2025/9: 4,799万円
4万円前年比

参考相場価格

4,799万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 62.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

ルモン本八幡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルモン本八幡マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
本八幡
4
駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
地域コミュニティ
京成八幡
5
駅周辺はシニア層にも暮らしやすく、病院や商業施設が近くにあって生活の利便性が高いです。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

ライオンズマンション市川本八幡

3LDK
71.61m²

中央・総武線「本八幡」徒歩13分

ルモン本八幡マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。

ルモン本八幡詳細情報

基本情報

建物名	ルモン本八幡
住所	千葉県市川市南八幡3丁目21-1
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩14分京成本線「京成八幡」徒歩15分京成本線「鬼越」徒歩19分
築年数	築25年
階建（総戸数）	6階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.88㎡〜77.16㎡
新築時価格	2700万円〜4920万円
参考相場価格	2LDK：3669万円〜（58m²〜） 3LDK：4384万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エンゼルハウス（認可外）他保育園を見る
学区	大和田小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	委託
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルモン本八幡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
2LDK	58.88m²	3,669万円	3,670万円
3LDK	77.16m²	4,812万円	4,965万円

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ルモン本八幡売買履歴

2004/03
売出価格
2,860万円〜3,220万円135〜153万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
2007/02
売出価格
3,150万円〜3,510万円149〜166万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
2008/06
売出価格
2,740万円〜3,100万円130〜147万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,870万円〜6,270万円232〜248万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズプラザ本八幡現在築27年
2025/07
売出価格
5,320万円〜5,720万円218〜235万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズプラザ本八幡現在築27年
2025/07
売出価格
3,680万円〜4,040万円207〜227万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ルモン本八幡現在築25年