ナイスアーバン本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン本八幡部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,768万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 61.77m² 東 |
| 301 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 57.13m² - |
| 303 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 57.13m² - |
| 502 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 56.08m² - |
| 504 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 56.08m² 東 |
| 801 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 58.48m² 東 |
| 1302 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 64.01m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 61.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 57.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 57.13m²
- -
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 56.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 56.08m²
- 東
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801
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 58.48m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1302
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 64.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスアーバン本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン本八幡売買履歴
- 2025/10
- 2024/10
- 2015/05
- 2014/06
- 2014/05
- 2007/01
- 2005/09
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約2,440万円 | 43万円/m² | 6階 | 56.08m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2014/06 | 成約2,780万円 | 50万円/m² | 5階 | 55.18m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/05 | 成約2,840万円 | 45万円/m² | 11階 | 61.77m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/01 | 成約2,960万円 | 47万円/m² | 7階 | 61.77m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/09 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 5階 | 60.06m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/06 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 8階 | 60.06m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/12
- オススメナイスアーバン本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,880万円 | 77万円/m² | 1階 | 62.60m² | 2LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 87万円/m² | 6階 | 68.56m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| オススメ | ナイスアーバン本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.84m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,040万円 | 72万円/m² | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 68万円/m² | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 4階 | 58.88m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,940万円 | 72万円/m² | 4階 | 68.33m² | 3LDK | サーパス本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 63.07m² | 3LDK | 本八幡サニーコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン本八幡賃貸履歴
- 2025/12
- 18万円/月
- 58.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2021/11
- 15万円/月
- 57.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/10
- 15万円/月
- 57.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2020/03
- 14万円/月
- 58.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2018/04
- 14万円/月
- 57.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/03
- 14万円/月
- 57.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/03
- 14万円/月
- 57.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/04
- 13万円/月
- 55.18m²
- --
- 5階
- 当時築16年
- 2014/01
- 13.5万円/月
- 58.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2013/08
- 14万円/月
- 56.08m²
- --
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 18万円/月 | 8階 | 58.48m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/11 | 15万円/月 | 3階 | 57.13m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/10 | 15万円/月 | 3階 | 57.13m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/03 | 14万円/月 | 8階 | 58.48m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/04 | 14万円/月 | 3階 | 57.13m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/03 | 14万円/月 | 2階 | 57.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 14万円/月 | 3階 | 57.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/04 | 13万円/月 | 5階 | 55.18m² | -- | 築16年 |
| 2014/01 | 13.5万円/月 | 8階 | 58.48m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 14万円/月 | 5階 | 56.08m² | -- | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスアーバン本八幡資産性スコア
3.90
ナイスアーバン本八幡の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
4,768万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン本八幡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4本八幡
駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
自然環境
2京成八幡
駅周辺には大きな公園が少なく、子どもが遊べる場所が近くにあまりないのが残念です。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン本八幡マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあるナイスアーバン本八幡、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、13階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
ナイスアーバン本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン本八幡（ナイスアーバンもとやわた） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜64.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.13m² | 4,344万円 | 5,201万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。