ダイアパレス本八幡 弐番館 外観
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ダイアパレス本八幡 弐番館

市川市・本八幡駅 徒歩7分・築24年

3,486万円〜4,332万円
坪単価196万円/坪〜214万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ダイアパレス本八幡 弐番館 外観
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ダイアパレス本八幡 弐番館

市川市・本八幡駅 徒歩7分・築24年

3,486万円〜4,332万円
196万円/坪〜214万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ダイアパレス本八幡 弐番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,107万円価格を調べる3,790万円3LDK67.59-
4023,598万円価格を調べる3,180万円3LDK58.70-
5023,573万円価格を調べる3,230万円3LDK58.70-
5034,105万円価格を調べる3,630万円3LDK64.58-
6023,486万円価格を調べる3,270万円3LDK58.70-
6034,068万円価格を調べる3,690万円3LDK64.58-
7014,328万円価格を調べる3,950万円3LDK67.59-
7023,601万円価格を調べる3,300万円3LDK58.70-
8014,325万円価格を調べる4,000万円3LDK67.59-
8034,175万円価格を調べる3,790万円3LDK64.58-
9014,332万円価格を調べる4,030万円3LDK67.59-
9034,177万円価格を調べる3,820万円3LDK64.58-
10014,188万円価格を調べる4,060万円3LDK67.59-
10034,104万円価格を調べる3,850万円3LDK64.58-
11034,189万円価格を調べる3,880万円3LDK64.58-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
4,107万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 67.59
  • -
402
参考相場価格
3,598万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 58.70
  • -
502
参考相場価格
3,573万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 58.70
  • -
503
参考相場価格
4,105万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 64.58
  • -
602
参考相場価格
3,486万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 58.70
  • -
603
参考相場価格
4,068万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 64.58
  • -
701
参考相場価格
4,328万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 67.59
  • -
702
参考相場価格
3,601万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 58.70
  • -
801
参考相場価格
4,325万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 67.59
  • -
803
参考相場価格
4,175万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 64.58
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ダイアパレス本八幡 弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,107万円90万円12ヶ月前

新築時価格3,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ダイアパレス本八幡 弐番館マンション概要

JR総武線本八幡駅より徒歩7分の距離にあるダイアパレス本八幡 弐番館、駅チカで買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

ダイアパレス本八幡 弐番館詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス本八幡 弐番館
住所千葉県市川市南八幡5丁目16-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造SRC造
専有面積58.7㎡〜67.59㎡
新築時価格2980万円〜4090万円
参考相場価格
  • 3LDK:3486万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.40市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園e-こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区平田小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス本八幡 弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比本八幡駅
平均
3LDK64.58m²4,107万円
74万円
4,782万円

ダイアパレス本八幡 弐番館売買履歴

  • 2012/05
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円145〜164万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2014/10
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円166〜184万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2014/12
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円159〜179万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    5,588万円〜5,988万円279〜299万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2024/01
    売出価格
    5,488万円〜5,888万円274〜294万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2023/10
    売出価格
    3,420万円〜3,780万円173〜192万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    サーパス本八幡現在築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南八幡の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ダイアパレス本八幡 弐番館
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イエシル査定

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キャニオンマンション本八幡
3,699万
  • 4LDK
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