グランシティ葛西パークサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ葛西パークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 78.50m² | 南 |
| 102 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 85.01m² | 南 |
| 103 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 85.01m² | 南 |
| 104 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 88.26m² | 南 |
| 201 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 82.50m² | 南 |
| 202 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 203 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 204 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 205 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 85.06m² | 南 |
| 301 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 302 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 303 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 304 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 305 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 401 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 402 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 403 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 404 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 405 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 501 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 502 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,359万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 503 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 504 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 505 | 3,848万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 601 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 602 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 603 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 604 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 605 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 701 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 702 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 703 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 704 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 705 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 2LDK | 60.13m² | 南 |
| 801 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 75.11m² | 南 |
| 802 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 803 | 3,697万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 901 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 902 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 903 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 65.02m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 78.50m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 85.01m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 85.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 88.26m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 82.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 75.01m²
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- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 3,599万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 3,599万円
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- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 85.06m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,446万円
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- 3,679万円
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グランシティ葛西パークサイドレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
グランシティ葛西パークサイドレジデンス資産性スコア
3.19
グランシティ葛西パークサイドレジデンスの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ葛西パークサイドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ葛西パークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,611万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
グランシティ葛西パークサイドレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ葛西パークサイドレジデンス口コミ(16件)
- 周辺環境4
高架下に飲食店があり、雨の日も改札を出てから濡れずに行けるのが便利です。
- 周辺環境5
地下鉄博物館があり、子どもが楽しめるスポットがあるのが魅力です。
- 周辺環境4
街頭があり、基本的には夜も明るいです。駅自体も綺麗で安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランシティ葛西パークサイドレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。 東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
グランシティ葛西パークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ葛西パークサイドレジデンス（グランシティかさいパークサイドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目33-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜88.26㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜4299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ葛西パークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 3,127万円 | 3,631万円 |
| 3LDK | 71.05m² | 3,635万円 | 4,903万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円123〜140万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
葛西臨海公園グリーンホームズ現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円163〜178万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズマンション南葛西パークサイド現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円170〜185万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
グランシティ南葛西ファインコースト現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
なぎさニュータウン2号棟
2,980万円- 3LDK
- 70.52m²
- 3階/13階建
グランシティ葛西パークサイドレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。