グランシティ葛西パークサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ葛西パークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 78.50m² | 南 |
| 102 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 85.01m² | 南 |
| 103 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 85.01m² | 南 |
| 104 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 88.26m² | 南 |
| 201 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 82.50m² | 南 |
| 202 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 203 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 204 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 205 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 85.06m² | 南 |
| 301 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 302 | 3,219万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 303 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 304 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 305 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 401 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 402 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 403 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 404 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 405 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 501 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 502 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,359万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 503 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 504 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 505 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 601 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 602 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 603 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 604 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 605 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 701 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 702 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 703 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 704 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 705 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 2LDK | 60.13m² | 南 |
| 801 | 4,023万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 75.11m² | 南 |
| 802 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 803 | 3,908万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 901 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 902 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 903 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 65.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 78.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 85.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 85.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 88.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,040万円
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- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,666万円
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- 3LDK
- 75.52m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 75.52m²
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- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 85.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 3,679万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ葛西パークサイドレジデンス売買履歴
- 2023/03
- 2021/09
- 2020/11
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/08
- 2019/04
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 2階 | 82.50m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 成約2,930万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約2,890万円 | 41万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 6階 | 71.05m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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- 2025/02
- 2024/11
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- 2023/10
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,090万円 | 55万円/m² | 9階 | 74.16m² | 2LDK | 葛西臨海公園グリーンホームズ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 56万円/m² | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 南葛西グリーンホームズIV | 築21年 |
| オススメ | グランシティ葛西パークサイドレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.77m² | 2LDK | サンクタス南葛西グランス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 3階 | 68.36m² | 2LDK | 葛西臨海公園グリーンホームズ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,020万円 | 52万円/m² | 2階 | 76.57m² | 3LDK | ライオンズマンション南葛西パークサイド | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 6階 | 75.32m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築19年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 10階 | 70.74m² | 3LDK | アクアリーナ南葛西 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,710万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | バームステージ葛西臨海公園 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約4,060万円 | 46万円/m² | 7階 | 86.74m² | 3LDK | クレストフォルム南葛西 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ葛西パークサイドレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ葛西パークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,701万円195万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ葛西パークサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園が多く散策するのに適しています。ディズニー好きの家族にとっては近くて便利な立地です。
アクセス
5電車は東西線しかありませんが、移動で不便さを感じることはほとんどありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5葛西
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店から地元のお店まで選択肢が豊富なので、普段の生活がとても便利に感じます。
治安
5東京ディズニーランド
駅周辺は警備がしっかりしていて、ゴミもほとんど見かけません。夜でも明るくて安心して歩けるので、女性一人でも不安を感じませんでした。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランシティ葛西パークサイドレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
グランシティ葛西パークサイドレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
グランシティ葛西パークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ葛西パークサイドレジデンス（グランシティかさいパークサイドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目33-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜88.26㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜4299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ葛西パークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 3,142万円 | 3,909万円 |
| 3LDK | 71.05m² | 3,645万円 | 5,504万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.52m²
グランシティ葛西パークサイドレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。