プリマベーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリマベーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | - |
| 1階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.09m² | 北西 |
| 2階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | - |
| 3階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | - |
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.65m²
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- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プリマベーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマベーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,701万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマベーラマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には小児科や皮膚科、歯科などのクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。駅の南側に病院が多い印象です。
住みやすさ
5神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの石畳の路地や老舗料亭が残り、和の雰囲気と異国情緒が混ざった独特の街並みが魅力です。学生も多く活気があり、都心へのアクセスも良いです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリマベーラマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるプリマベーラ、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
プリマベーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマベーラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区山吹町350-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.09㎡〜20.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマベーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.65m² | 1,725万円 | 2,233万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- フェニックス早稲田
- 2023/01
- オススメプリマベーラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/11
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- 当時築24年
- イトーピア神楽坂
- 2019/06
- 2018/03
- 2016/09
- 成約3,700万円72万円/m²
- 51.19m²
- 1LDK
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- イトーピア神楽坂
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- 成約4,600万円74万円/m²
- 61.42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- イトーピア神楽坂
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,290万円 | 99万円/m² | 3階 | 23.09m² | 1K | ブライズ早稲田東 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約1,760万円 | 93万円/m² | 11階 | 18.76m² | 1K | フェニックス早稲田 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約6,280万円 | 112万円/m² | 7階 | 55.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ神楽坂 | 築27年 |
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| 2022/12 | 成約5,190万円 | 131万円/m² | 12階 | 39.50m² | 1LDK | 藤和シティホームズ神楽坂 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約6,580万円 | 128万円/m² | 11階 | 51.19m² | 1LDK | イトーピア神楽坂 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約4,700万円 | 82万円/m² | 5階 | 56.66m² | 2LDK | 藤和シティホームズ神楽坂 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,950万円 | 84万円/m² | 5階 | 23.01m² | 1K | ブライズ早稲田東 | 築14年 |
| 2016/09 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 3階 | 51.19m² | 1LDK | イトーピア神楽坂 | 築18年 |
| 2016/01 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 7階 | 61.42m² | 1LDK | イトーピア神楽坂 | 築18年 |
| 2015/11 | 成約4,500万円 | 80万円/m² | 11階 | 55.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ神楽坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。