ブライズ早稲田東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ早稲田東部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 36.15m² - |
| 102 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.6万円/月 | 1K | 23.09m² - |
| 103 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.7万円/月 | 1K | 23.48m² - |
| 104 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.15m² - |
| 201 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.2万円/月 | 1K | 24.57m² - |
| 202 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.2万円/月 | 1K | 24.67m² - |
| 203 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.8万円/月 | 1K | 23.09m² - |
| 204 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.8万円/月 | 1K | 23.09m² - |
| 205 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.7万円/月 | 1K | 23.04m² - |
| 206 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.4万円/月 | 1K | 26.49m² - |
| 301 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.85m² - |
| 302 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.4万円/月 | 1K | 24.67m² - |
| 303 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.09m² - |
| 304 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.09m² - |
| 305 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.04m² - |
| 306 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.49m² - |
| 401 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.85m² - |
| 402 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.01m² - |
| 403 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.09m² - |
| 404 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.09m² - |
| 405 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.04m² - |
| 406 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.49m² - |
| 501 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.85m² - |
| 502 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9万円/月 | 1K | 23.01m² - |
| 503 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9万円/月 | 1K | 23.09m² - |
| 504 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9万円/月 | 1K | 23.09m² - |
| 505 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9万円/月 | 1K | 23.04m² - |
| 506 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.36m² - |
| 601 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.36m² - |
| 602 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.3万円/月 | 1K | 24.09m² - |
| 603 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.20m² - |
| 604 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.65m² - |
| 701 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 702 | 2,099万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.2万円/月 | 1R | 19.57m² - |
| 703 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.05m² - |
| 801 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.2万円/月 | 1K | 32.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 36.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 23.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 23.48m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 26.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 24.57m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 24.67m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 23.09m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 23.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- -
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- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 26.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブライズ早稲田東売買履歴
- 2024/09
- 2018/03
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築2,970万円 | 91万円/m² | 8階 | 32.50m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築2,200万円 | 95万円/m² | 7階 | 23.05m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築2,000万円 | 102万円/m² | 7階 | 19.57m² | 1R | -- |
| 2004/02 | 新築2,160万円 | 101万円/m² | 7階 | 21.28m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築2,400万円 | 93万円/m² | 6階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築2,250万円 | 101万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
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- オススメブライズ早稲田東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
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- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 152万円/m² | 11階 | 42.04m² | 2DK | アーバンファースト神楽坂 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 110万円/m² | 11階 | 35.28m² | 1DK | メインステージ江戸川橋3 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,680万円 | 119万円/m² | 11階 | 47.46m² | 2LDK | メインステージ江戸川橋3 | 築17年 |
| オススメ | ブライズ早稲田東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 119万円/m² | 11階 | 41.76m² | 1LDK | メインステージ江戸川橋3 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 121万円/m² | 3階 | 21.02m² | 1R | アーバンファースト神楽坂 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 177万円/m² | 6階 | 55.02m² | 2LDK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,930万円 | 147万円/m² | 11階 | 33.46m² | 1R | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 195万円/m² | 16階 | 46.06m² | 1LDK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,200万円 | 170万円/m² | 24階 | 42.14m² | 1DK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 162万円/m² | 19階 | 55.27m² | 2DK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ早稲田東資産性スコア
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売買検討者の方へ
ブライズ早稲田東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ早稲田東価格推移と将来予測
参考相場価格
4,237万円190万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 117.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
想定売買価格
ブライズ早稲田東101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ早稲田東マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2江戸川橋
夜になると人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安になることもあります。
買い物・生活利便性
3神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、チェーン店が少ないので、慣れるまでは買い物の選択肢が限られているように感じました。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ早稲田東マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
ブライズ早稲田東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ早稲田東（ブライズわせだひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区山吹町342-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.57㎡〜36.15㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ早稲田東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.57m² | 2,099万円 | 2,616万円 |
| 1K | 23.09m² | 2,456万円 | 2,707万円 |
| 1LDK | 36.15m² | 4,237万円 | 6,486万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
江戸川橋ダイヤハイツ
3,080万円- 1R
- 28.13m²
- 5階/7階建
ブライズ早稲田東の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。