4,599万円〜4,664万円
坪単価198万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年08月18日
グランヴェルビュ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランヴェルビュ青葉台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | - |
| 2階 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | - |
| 3階 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | - |
| 5階 | 4,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- -
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グランヴェルビュ青葉台販売中・賃貸の物件（2件）
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グランヴェルビュ青葉台資産性スコア
3.52
グランヴェルビュ青葉台の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヴェルビュ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェルビュ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,656万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
グランヴェルビュ青葉台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランヴェルビュ青葉台マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
グランヴェルビュ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェルビュ青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.7㎡〜76.7㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェルビュ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.7m² | 4,657万円 | 5,039万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円219〜236万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
グランヒルズ青葉台現在築25年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円205〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
グランヴェルビュ青葉台現在築25年 - 2022/11
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円219〜236万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グランヴェルビュ青葉台現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。