4,273万円〜5,217万円
坪単価 203万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 17万円〜20万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年07月01日
グランツオーベル横濱山手
横浜市中区・根岸駅 バス7分後 徒歩2分・築26年
4,273万円〜5,217万円
坪単価 203万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 17万円〜20万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グランツオーベル横濱山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランツオーベル横濱山手部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 80.81m² - |
| 2階 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 80.81m² - |
| 3階 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.8% | 2LDK | 68.70m² 南西 |
| 3階 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 80.48m² 南東 |
| 4階 | 5,009万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 80.81m² - |
| 5 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 75.15m² 南東 |
| 501 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 75.15m² 南東 |
| 5F | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 75.15m² 南東 |
| 5階 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 72.16m² 南 |
| 5階 | 5,010万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.81m² - |
| 5階 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 84.22m² 南西 |
| 5階 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 76.90m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 68.70m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.48m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.81m²
- -
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5
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.15m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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5F
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.15m²
- 南東
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5階
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- 4,479万円
- 新築時価格
- -
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- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.16m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- -
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- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 80.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランツオーベル横濱山手販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツオーベル横濱山手売買履歴
- 2025/03
- 2023/12
- 2022/09
- 2020/10
- 2020/08
- 2018/11
- 2017/03
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 成約4,480万円 | 55万円/m² | 3階 | 80.48m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 4階 | 83.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 5階 | 75.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 成約3,750万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/12 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 2階 | 80.48m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメグランツオーベル横濱山手の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 3階 | 71.26m² | 3LDK | パーク・ハイム山手の杜 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 4階 | 75.64m² | 3LDK | パーク・ハイム山手の杜 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 2階 | 81.28m² | 2LDK | グレーシアブランシェ横浜山手 | 築21年 |
| オススメ | グランツオーベル横濱山手の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,570万円 | 61万円/m² | 2階 | 74.50m² | 3LDK | パーク・ハイム山手の杜 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 4階 | 71.26m² | 3LDK | パーク・ハイム山手の杜 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,280万円 | 64万円/m² | 1階 | 81.28m² | 2LDK | グレーシアブランシェ横浜山手 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 64万円/m² | 3階 | 90.13m² | 3LDK | パーク・ハイム山手の杜 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約4,970万円 | 60万円/m² | 3階 | 82.69m² | 3LDK | パーク・ハイム山手の杜 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約4,940万円 | 66万円/m² | 5階 | 74.83m² | 2LDK | パーク・ハイム山手の杜 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約5,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 82.71m² | 3LDK | パーク・ハイム山手の杜 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツオーベル横濱山手賃貸履歴
- 2020/11
- 14.8万円/月
- 80.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/06
- 15万円/月
- 80.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/02
- 18万円/月
- 80.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/10
- 18万円/月
- 80.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2016/04
- 14.3万円/月
- 68.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2015/10
- 15万円/月
- 76.9m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2015/03
- 13.5万円/月
- 84.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2014/06
- 18万円/月
- 80.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/01
- 16.5万円/月
- 84.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2013/05
- 16.5万円/月
- 84.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 14.8万円/月 | 2階 | 80.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/06 | 15万円/月 | 2階 | 80.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/02 | 18万円/月 | 3階 | 80.48m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/10 | 18万円/月 | 3階 | 80.48m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/04 | 14.3万円/月 | 3階 | 68.71m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/10 | 15万円/月 | 5階 | 76.9m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/03 | 13.5万円/月 | 5階 | 84.22m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/06 | 18万円/月 | 3階 | 80.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 16.5万円/月 | 5階 | 84.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 16.5万円/月 | 5階 | 84.22m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランツオーベル横濱山手資産性スコア
3.76
グランツオーベル横濱山手の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツオーベル横濱山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツオーベル横濱山手価格推移と将来予測
参考相場価格
4,974万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
グランツオーベル横濱山手1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツオーベル横濱山手マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2根岸
根岸駅周辺はバス利用が便利ですが、以前より本数が減ってしまい、災害時の移動手段として少し不安を感じることがあります。
自然環境
5根岸
根岸駅周辺は大規模な公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然と触れ合える環境が整っています。家族連れや高齢者にも人気です。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランツオーベル横濱山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
グランツオーベル横濱山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツオーベル横濱山手（グランツオーベルよこはまやまて） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区滝之上123 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.7㎡〜84.22㎡ |
| 新築時価格 | 4863万円〜7495万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツオーベル横濱山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.7m² | 4,273万円 | 3,965万円 |
| 3LDK | 80.48m² | 4,974万円 | 4,875万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和南山手ホームズ
4,990万円- 2LDK
- 85.62m²
- 5階/5階建