パーク・ハイム山手の杜 外観

パーク・ハイム山手の杜

横浜市中区・根岸駅 徒歩13分・築22年

3,774万円〜8,169万円
坪単価164万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パーク・ハイム山手の杜 外観

パーク・ハイム山手の杜

横浜市中区・根岸駅 徒歩13分・築22年

3,774万円〜8,169万円
164万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パーク・ハイム山手の杜部屋別の参考相場価格

絞り込み
21部屋 / 97部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,053万円価格を調べる4,260万円3LDK73.98-
2024,454万円価格を調べる4,530万円3LDK74.92-
2034,278万円価格を調べる4,480万円3LDK76.07-
2044,124万円価格を調べる4,390万円3LDK75.29-
2054,152万円価格を調べる4,420万円3LDK78.15-
2064,275万円価格を調べる4,420万円3LDK75.64-
2074,375万円価格を調べる4,330万円3LDK74.50-
2084,332万円価格を調べる4,370万円3LDK74.83-
2093,840万円価格を調べる4,130万円3LDK71.26-
2106,175万円価格を調べる6,980万円4LDK100.83-
2115,243万円価格を調べる5,530万円3LDK83.70-
2125,155万円価格を調べる5,800万円3LDK90.13-
2135,082万円価格を調べる5,780万円3LDK91.51-
2145,139万円価格を調べる5,940万円3LDK84.51-
2155,106万円価格を調べる5,920万円3LDK82.71-
2166,634万円価格を調べる7,980万円4LDK104.59-
2174,871万円価格を調べる5,160万円3LDK82.69-
2185,061万円価格を調べる5,330万円3LDK84.90-
2194,868万円価格を調べる5,220万円3LDK82.30-
2204,868万円価格を調べる5,180万円3LDK82.28-
2215,327万円価格を調べる6,220万円4LDK90.90-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,053万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 73.98
  • -
202
参考相場価格
4,454万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 74.92
  • -
203
参考相場価格
4,278万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 76.07
  • -
204
参考相場価格
4,124万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
205
参考相場価格
4,152万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 78.15
  • -
206
参考相場価格
4,275万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • -
207
参考相場価格
4,375万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 74.50
  • -
208
参考相場価格
4,332万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 74.83
  • -
209
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
210
参考相場価格
6,175万円
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 100.83
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パーク・ハイム山手の杜価格推移と将来予測

参考相場価格

4,053万円105万円12ヶ月前

新築時価格4,260万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パーク・ハイム山手の杜マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数97戸のマンションです。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。

パーク・ハイム山手の杜詳細情報

基本情報

建物名パーク・ハイム山手の杜
住所神奈川県横浜市中区滝之上116
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(97部屋)
建築構造RC造
専有面積71.26㎡〜116.62㎡
新築時価格3980万円〜9060万円
参考相場価格
  • 3LDK:3774万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5040万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10横浜市中区の平均:2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市中区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市中区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市中区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園太陽の子不動下保育園 (認可)他
保育園を見る
学区立野小学校
仲尾台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ハイム山手の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比根岸駅
平均
3LDK82.28m²4,775万円
141万円
4,292万円
4LDK102.71m²6,348万円
188万円
5,114万円

パーク・ハイム山手の杜売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    4,900万円〜5,300万円139〜150万円/坪
    • 112〜124
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2022/09
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円204〜220万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2022/11
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円208〜224万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パーク・ハイム山手の杜
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