根岸台第一マンションズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
根岸台第一マンションズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 90.62m² - |
| 5階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 6.0% | 2LDK | 92.20m² 南東 |
| 6階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.3% | 3LDK | 90.62m² - |
| 8階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.7% | 2LDK | 73.20m² 南東 |
| 9階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.6% | 3LDK | 90.62m² - |
4階
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 90.62m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 92.20m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 90.62m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 73.20m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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9階
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 90.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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根岸台第一マンションズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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根岸台第一マンションズ賃貸履歴
- 2025/01
- 14万円/月
- 73.2m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築53年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築52年
- 2021/01
- 15万円/月
- 92.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2020/10
- 16万円/月
- 92.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2019/10
- 13.4万円/月
- 73.2m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築48年
- 2017/12
- 13.4万円/月
- 73.2m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築46年
- 2011/06
- 18万円/月
- 122.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
- 2010/05
- 22万円/月
- 75.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2009/04
- 19.5万円/月
- 122.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 14万円/月 | 8階 | 73.2m² | 2LDK | 築53年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2021/01 | 15万円/月 | 5階 | 92.28m² | 2LDK | 築49年 |
| 2020/10 | 16万円/月 | 5階 | 92.28m² | 2LDK | 築49年 |
| 2019/10 | 13.4万円/月 | 8階 | 73.2m² | 2LDK | 築48年 |
| 2017/12 | 13.4万円/月 | 8階 | 73.2m² | 2LDK | 築46年 |
| 2011/06 | 18万円/月 | 9階 | 122.95m² | 3LDK | 築40年 |
| 2010/05 | 22万円/月 | 6階 | 75.83m² | 3LDK | 築38年 |
| 2009/04 | 19.5万円/月 | 9階 | 122.95m² | 3LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...根岸台第一マンションズ資産性スコア
3.33
根岸台第一マンションズの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
根岸台第一マンションズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸台第一マンションズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,539万円132万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
根岸台第一マンションズ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...根岸台第一マンションズマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4根岸
神奈川県横浜市中区根岸町の土地価格は過去10年で8.8%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
防災・安全性
3山手
山手駅周辺は昔は治安が悪かったと聞きますが、今は静かで安心して暮らせる街になっています。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
根岸台第一マンションズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でRC造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。
根岸台第一マンションズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸台第一マンションズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区滝之上135 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.2㎡〜92.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸台第一マンションズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.7m² | 3,283万円 | 3,965万円 |
| 3LDK | 90.62m² | 3,611万円 | 4,875万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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根岸台第一マンションズ
3,998万円- 3LDK
- 76.85m²
- 5階/9階建