4,051万円〜5,253万円
坪単価235万円/坪〜240万円/坪
最終更新2026年01月06日
ファミール府中宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファミール府中宮町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.53m² | 南東 |
| 3階 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.04m² | - |
| 7階 | 5,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.04m² | - |
| 7階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.67m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.53m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.67m²
- 東
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ファミール府中宮町売買履歴
- 2022/11
- 2015/06
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/07 | 成約3,340万円 | 51万円/m² | 11階 | 64.76m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,500万円69万円/m²
- 64.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 府中パーク・ホームズ
- 2025/10
- 2025/09
- オススメファミール府中宮町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約4,500万円83万円/m²
- 53.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- サンヴェール府中
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 4階 | 64.31m² | 2LDK | 府中パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 81万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 13階 | 75.05m² | 3LDK | グランタワー府中 ラ・アヴェニュー | 築20年 |
| オススメ | ファミール府中宮町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,190万円 | 81万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,220万円 | 81万円/m² | 7階 | 39.38m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 17階 | 71.60m² | 3LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 7階 | 75.75m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中宮町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 105万円/m² | 15階 | 60.76m² | 2LDK | ミオカステーロ府中宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,130万円 | 70万円/m² | 10階 | 58.85m² | 3DK | マイキャッスル府中宮町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 83万円/m² | 5階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール府中宮町資産性スコア
3.84
ファミール府中宮町の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール府中宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール府中宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,826万円176万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
ファミール府中宮町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール府中宮町マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
子育て環境
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール府中宮町マンション概要
ファミール府中宮町は京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。
ファミール府中宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール府中宮町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.67㎡〜73.04㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール府中宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.67m² | 4,051万円 | 4,630万円 |
| 3LDK | 73.04m² | 5,206万円 | 5,959万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンヴェール府中
4,880万円- 2LDK
- 57.44m²
- 2階/11階建