4,024万円〜5,337万円
坪単価239万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年09月29日
ファミール府中宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファミール府中宮町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.53m² | 南東 |
| 3階 | 5,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.04m² | - |
| 7階 | 5,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.04m² | - |
| 7階 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.67m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.67m²
- 東
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ファミール府中宮町資産性スコア
3.95
ファミール府中宮町の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール府中宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール府中宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,935万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
ファミール府中宮町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール府中宮町マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
府中
3駅周辺は整備されていて、普段は安心して歩けますが、夜遅い時間は車通りが多く、静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
医療・福祉
府中競馬正門前
5府中市は医療機関が充実しているので、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファミール府中宮町マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。
ファミール府中宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール府中宮町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.67㎡〜73.04㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール府中宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.67m² | 4,024万円 | 4,482万円 |
| 3LDK | 73.04m² | 5,302万円 | 5,772万円 |
ファミール府中宮町売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円181〜202万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/09
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円176〜194万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円161〜179万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円252〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
グランタワー府中 ラ・アヴェニュー現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円253〜283万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円253〜283万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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