D’クラディアイヴァン初台
渋谷区・初台駅 徒歩2分・築22年
2026年06月22日
D’クラディアイヴァン初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
D’クラディアイヴァン初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 10万円/月 3.9% | 1R | 25.96m² - |
| 302 | 2,570万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 9.2万円/月 4.3% | 1R | 21.56m² - |
| 303 | 2,644万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1R | 22.22m² - |
| 304 | 2,695万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 9.5万円/月 4.2% | 1R | 22.65m² - |
| 305 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 12.2万円/月 4.1% | 1LDK | 28.51m² - |
| 306 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1R | 30.30m² - |
| 307 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 11.2万円/月 4.2% | 1LDK | 25.81m² - |
| 308 | 2,695万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 9.5万円/月 4.2% | 1R | 22.65m² - |
| 309 | 2,644万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1R | 22.22m² - |
| 310 | 2,570万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 9.2万円/月 4.3% | 1R | 21.56m² - |
| 311 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 10万円/月 3.9% | 1R | 25.96m² - |
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3.9%
- 1R
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.3%
- 1R
- 21.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 4.2%
- 1R
- 22.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.2%
- 1R
- 22.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 4.1%
- 1LDK
- 28.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3.6%
- 1R
- 30.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.2%
- 1LDK
- 25.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.2%
- 1R
- 22.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 4.2%
- 1R
- 22.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.3%
- 1R
- 21.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
D’クラディアイヴァン初台販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’クラディアイヴァン初台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 新築3,580万円 | 78万円/m² | 12階 | 45.40m² | 1LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2,520万円 | 83万円/m² | 10階 | 30.30m² | 1R | -- |
| 2003/12 | 新築3,760万円 | 74万円/m² | 9階 | 50.32m² | 1LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2,480万円 | 80万円/m² | 8階 | 30.98m² | 1R | -- |
| 2003/12 | 新築2,980万円 | 70万円/m² | 7階 | 42.32m² | 1LDK | -- |
| 2003/12 | 新築1,910万円 | 88万円/m² | 6階 | 21.56m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
D’クラディアイヴァン初台販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,450万円 | 132万円/m² | 2階 | 25.96m² | 1R | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,500万円 | 184万円/m² | 13階 | 51.36m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...D’クラディアイヴァン初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディアイヴァン初台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,087万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 118.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディアイヴァン初台マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4初台
初台駅周辺には中華や焼き鳥、鍋など様々なジャンルの飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です。
買い物・生活利便性
5参宮橋
参宮橋駅周辺は新宿や渋谷にも近く、都心へのアクセスが良いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、生活しやすいと感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディアイヴァン初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
D’クラディアイヴァン初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディアイヴァン初台（ディー’クラディアイヴァンはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目49-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.56㎡〜51.36㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜505万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディアイヴァン初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.8m² | 2,876万円 | 2,487万円 |
| 1LDK | 45.2m² | 6,575万円 | 6,209万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.80m²
- 3階/5階建
D’クラディアイヴァン初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。