Feel T 幡ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
Feel T 幡ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 43.48m² | - |
| 302 | 6,886万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 57.42m² | - |
| 303 | 6,342万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 52.88m² | - |
| 304 | 6,384万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 53.47m² | - |
| 305 | 7,227万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 306 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.13m² | - |
| 307 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 308 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 55.63m² | - |
| 309 | 7,866万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 65.16m² | - |
| 310 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 42.99m² | - |
| 311 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 42.99m² | - |
| 312 | 4,635万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 38.73m² | - |
| 313 | 7,208万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 60.30m² | - |
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 43.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 57.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 52.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 53.47m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,227万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 54.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 1LDK
- 50.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1LDK
- 55.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,866万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 42.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Feel T 幡ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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Feel T 幡ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Feel T 幡ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,199万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Feel T 幡ヶ谷マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
幡ヶ谷
3新宿まで2駅なので、朝の通勤時間は比較的混雑していますが、すぐに新宿に出られるのは大きなメリットです。
資産性
笹塚
5最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Feel T 幡ヶ谷マンション概要
Feel T 幡ヶ谷は京王新線幡ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
Feel T 幡ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | Feel T 幡ヶ谷（フィール ティー はたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.66㎡〜65.16㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜5670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Feel T 幡ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.84m² | 3,798万円 | 1,962万円 |
| 1LDK | 50.01m² | 5,931万円 | 4,399万円 |
| 2LDK | 57.42m² | 6,754万円 | 6,973万円 |
Feel T 幡ヶ谷売買履歴
- 2023/12
- 成約7,660万円133万円/m2
- 57.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/10
- 成約5,600万円104万円/m2
- 53.47m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2018/04
- 成約6,670万円110万円/m2
- 60.10m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2017/10
- 成約5,690万円94万円/m2
- 60.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2016/09
- 成約5,280万円91万円/m2
- 57.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2015/10
- 成約2,470万円89万円/m2
- 27.66m²
- 1R
- 1階
- 当時築11年
- 2015/04
- 成約6,460万円99万円/m2
- 65.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2013/09
- 成約3,980万円75万円/m2
- 52.88m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2013/08
- 成約5,140万円78万円/m2
- 65.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2013/05
- 成約4,940万円82万円/m2
- 60.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約7,660万円 | 133万円/m2 | 2階 | 57.42m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約5,600万円 | 104万円/m2 | 6階 | 53.47m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/04 | 成約6,670万円 | 110万円/m2 | 6階 | 60.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/10 | 成約5,690万円 | 94万円/m2 | 2階 | 60.10m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/09 | 成約5,280万円 | 91万円/m2 | 1階 | 57.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/10 | 成約2,470万円 | 89万円/m2 | 1階 | 27.66m² | 1R | 築11年 |
| 2015/04 | 成約6,460万円 | 99万円/m2 | 2階 | 65.16m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/09 | 成約3,980万円 | 75万円/m2 | 1階 | 52.88m² | 1LDK | 築9年 |
| 2013/08 | 成約5,140万円 | 78万円/m2 | 2階 | 65.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/05 | 成約4,940万円 | 82万円/m2 | 2階 | 60.10m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/07
- 成約3,100万円101万円/m2
- 30.57m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 日神デュオステージ幡ケ谷
- 2024/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 88万円/m2 | 1階 | 25.65m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 90万円/m2 | 4階 | 22.52m² | 1K | ガラ・シティ幡ヶ谷 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,690万円 | 139万円/m2 | 3階 | 54.97m² | 1LDK | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,100万円 | 101万円/m2 | 6階 | 30.57m² | 1K | 日神デュオステージ幡ケ谷 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 86万円/m2 | 3階 | 20.77m² | 1K | フェニックス幡ケ谷壱番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,780万円 | 101万円/m2 | 2階 | 37.21m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約3,440万円 | 104万円/m2 | 5階 | 32.96m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約3,460万円 | 104万円/m2 | 4階 | 32.96m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 2階 | 21.54m² | 1K | シンシア幡ヶ谷 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約2,122万円 | 94万円/m2 | 8階 | 22.48m² | 1K | フェニックス幡ケ谷弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.91m²
- 1階/5階建
Feel T 幡ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。