コスモ新桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ新桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.23m² | 南 |
| 1階 | 4,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | - |
| 2階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.89m² | 西 |
| 3階 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | - |
| 4階 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | - |
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ新桜台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ新桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,917万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ新桜台マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新桜台
新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
交通の利便性
5江古田
池袋駅まで電車で6分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。バスも南側へ本数が多く、移動手段が豊富です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ新桜台マンション概要
このマンションは西武有楽町線新桜台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
コスモ新桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.89㎡〜75.13㎡ |
| 新築時価格 | 3138万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ新桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.89m² | 3,153万円 | 4,162万円 |
| 2SLDK | 67.23m² | 3,917万円 | 4,233万円 |
| 3LDK | 75.13m² | 4,445万円 | 5,520万円 |
コスモ新桜台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/03
- 2014/01
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約3,750万円 | 49万円/m² | 1階 | 75.80m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.52m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約3,590万円 | 49万円/m² | 2階 | 71.96m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 成約5,010万円67万円/m²
- 73.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ氷川台
- オススメコスモ新桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 成約4,900万円65万円/m²
- 74.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ヴィルヌーブ氷川台
- 2023/05
- 成約6,190万円85万円/m²
- 72.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ氷川台
- 2022/11
- 2022/07
- 成約4,000万円66万円/m²
- 60.45m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ氷川台
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,688万円 | 93万円/m² | 2階 | 61.08m² | 3LDK | エクセルシオール新桜台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.47m² | 3LDK | D’クラディア氷川台 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,010万円 | 67万円/m² | 2階 | 73.90m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築29年 |
| オススメ | コスモ新桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,008万円 | 85万円/m² | 1階 | 47.00m² | 2LDK | エクセルシオール新桜台 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約5,570万円 | 81万円/m² | 6階 | 68.33m² | 3LDK | サンマンションアトレ氷川台 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 1階 | 74.36m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 3階 | 72.19m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 2階 | 69.17m² | 3LDK | D’クラディア氷川台 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約4,000万円 | 66万円/m² | 3階 | 60.45m² | 3DK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約5,040万円 | 71万円/m² | 3階 | 70.84m² | 3LDK | オーベル氷川台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
羽沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.24m²
- 2階/6階建
コスモ新桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。