ル・フェール桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・フェール桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 102 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 103 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 201 | 6,403万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 202 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 203 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 204 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 301 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 302 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 303 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 304 | 7,091万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 401 | 6,465万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 402 | 6,087万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 403 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 404 | 7,132万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 501 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 502 | 6,147万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 503 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 504 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 601 | 7,166万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 602 | 6,747万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 603 | 6,217万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 604 | 7,902万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 701 | 7,695万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 702 | 7,246万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 703 | 6,676万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 704 | 8,486万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 801 | 8,033万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 802 | 7,563万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 803 | 6,967万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 804 | 8,858万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 901 | 8,097万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 902 | 7,622万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 903 | 7,021万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 904 | 8,928万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 1001 | 1億348万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.61m² | 南 |
| 1002 | 7,065万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 1003 | 8,985万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 63.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 60.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 63.83m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 60.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,064万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 63.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 60.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・フェール桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ル・フェール桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・フェール桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,353万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・フェール桜新町マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3南向きで眺望が良く、リビング側は静か
アクセス
3神奈川県も近く利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
桜新町
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・フェール桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ル・フェール桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・フェール桜新町（ル・フェールさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜80.61㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・フェール桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.12m² | 6,446万円 | 6,677万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 8,194万円 | 8,956万円 |
ル・フェール桜新町売買履歴
- 2025/03
- 成約1億2,500万円155万円/m2
- 80.61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2023/11
- 成約6,600万円103万円/m2
- 63.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/05
- 成約9,230万円114万円/m2
- 80.61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2020/03
- 成約4,980万円89万円/m2
- 55.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/02
- 成約5,140万円80万円/m2
- 63.83m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2020/02
- 成約4,990万円90万円/m2
- 55.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/07
- 成約4,280万円77万円/m2
- 55.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/07
- 成約4,500万円74万円/m2
- 60.12m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2017/03
- 成約4,260万円70万円/m2
- 60.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/08
- 成約5,180万円81万円/m2
- 63.83m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億2,500万円 | 155万円/m2 | 10階 | 80.61m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 成約6,600万円 | 103万円/m2 | 3階 | 63.83m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約9,230万円 | 114万円/m2 | 10階 | 80.61m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 成約4,980万円 | 89万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/02 | 成約5,140万円 | 80万円/m2 | 7階 | 63.83m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/02 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約4,280万円 | 77万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/07 | 成約4,500万円 | 74万円/m2 | 6階 | 60.12m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約4,260万円 | 70万円/m2 | 1階 | 60.12m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/08 | 成約5,180万円 | 81万円/m2 | 9階 | 63.83m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 成約9,600万円133万円/m2
- 71.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- グレースヒルズ用賀台
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,990万円 | 168万円/m2 | 5階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,850万円 | 116万円/m2 | 6階 | 41.65m² | 1LDK | BiT用賀 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億2,000万円 | 146万円/m2 | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,000万円 | 142万円/m2 | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,380万円 | 140万円/m2 | 9階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 149万円/m2 | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築25年 |
| 2024/08 | 成約4,090万円 | 98万円/m2 | 7階 | 41.65m² | 1LDK | ビット用賀 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約1億1,470万円 | 139万円/m2 | 5階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約9,600万円 | 133万円/m2 | 2階 | 71.65m² | 2LDK | グレースヒルズ用賀台 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約7,880万円 | 119万円/m2 | 6階 | 65.80m² | 2LDK | ディアナコート櫻町雅壇 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.52m²
- 3階/5階建
ル・フェール桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。