2,492万円〜7,159万円
坪単価 382万円/坪〜485万円/坪
想定賃料 8.3万円〜16.3万円/月
2.7%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
BiT用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩6分・築25年
2,492万円〜7,159万円
坪単価 382万円/坪〜485万円/坪
想定賃料 8.3万円〜16.3万円/月
2.7%〜4.1%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
BiT用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
BiT用賀部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,800万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14万円/月 2.9% | 1LDK | 41.65m² - |
| 202 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 26.35m² - |
| 203 | 2,492万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 21.49m² - |
| 301 | 5,908万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.3万円/月 2.9% | 1LDK | 41.65m² - |
| 302 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.4万円/月 3.7% | 1K | 26.35m² - |
| 303 | 2,517万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 21.49m² - |
| 401 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.2万円/月 2.9% | 1LDK | 41.65m² - |
| 402 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1K | 26.35m² - |
| 403 | 2,499万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 21.49m² - |
| 501 | 5,999万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.3万円/月 2.9% | 1LDK | 41.65m² - |
| 502 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1K | 26.35m² - |
| 503 | 2,500万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 21.49m² - |
| 601 | 6,049万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.3万円/月 2.8% | 1LDK | 41.65m² - |
| 602 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.5万円/月 3.7% | 1K | 26.35m² - |
| 603 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.6万円/月 4.1% | 1K | 21.49m² - |
| 701 | 6,087万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.4万円/月 2.8% | 1LDK | 41.65m² - |
| 702 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.3万円/月 2.7% | 1LDK | 48.80m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.35m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.49m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.35m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.49m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.35m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
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- 2.9%
- 1LDK
- 41.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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BiT用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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BiT用賀売買履歴
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/12 | 新築2,000万円 | 93万円/m² | 6階 | 21.49m² | 1K | -- |
| 2000/12 | 新築2,340万円 | 88万円/m² | 6階 | 26.35m² | 1K | -- |
| 2000/12 | 新築3,520万円 | 84万円/m² | 6階 | 41.65m² | 1LDK | -- |
| 2000/12 | 新築1,970万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.49m² | 1K | -- |
| 2000/12 | 新築2,300万円 | 87万円/m² | 5階 | 26.35m² | 1K | -- |
| 2000/12 | 新築3,460万円 | 83万円/m² | 5階 | 41.65m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメBiT用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,580万円 | 118万円/m² | 4階 | 63.77m² | 3LDK | アミティ用賀 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1億2,300万円 | 163万円/m² | 3階 | 75.32m² | 1SLDK | ライオンズステーションプラザ用賀 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 9階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築21年 |
| オススメ | BiT用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,350万円 | 155万円/m² | 7階 | 60.12m² | 2LDK | ル・フェール桜新町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 154万円/m² | 4階 | 67.50m² | 3LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1,680万円 | 94万円/m² | 1階 | 17.71m² | 1K | 菱和パレス世田谷桜新町 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億4,700万円 | 186万円/m² | 3階 | 78.73m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,570万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.93m² | 3LDK | アミティ用賀 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 145万円/m² | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BiT用賀販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 4,980万円 | 119万円/m² | 6階 | 41.65m² | 1LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...BiT用賀資産性スコア
4.56上位3%
BiT用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BiT用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BiT用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,800万円502万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 139.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
BiT用賀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BiT用賀マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5渋谷や二子玉川へのアクセスが良く、通勤や外出に便利
お部屋
5防音サッシがしっかりしていて、部屋の中では車の騒音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2用賀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
自然環境
2上野毛
図書館や区民センターが少し遠いのが残念です。自然は多いですが、公共施設へのアクセスはやや不便に感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BiT用賀マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
BiT用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | BiT用賀（ビットようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目27-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.49㎡〜48.8㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜485万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アピカ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
BiT用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.92m² | 2,782万円 | 2,306万円 |
| 1LDK | 41.65m² | 5,999万円 | 5,196万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エスコートノヴェル用賀
4,380万円- 1DK
- 30.14m²
- 6階/7階建
BiT用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。