レジェンド池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジェンド池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.66m² | 南 |
| 2階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.59m² | - |
| 3階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.59m² | - |
| 4階 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.59m² | - |
| 6階 | 6,106万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.32m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.59m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.32m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジェンド池袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジェンド池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,976万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
池袋
5池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
治安
要町
5池袋に近い立地にも関わらず、治安がとても良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンド池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
レジェンド池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目62-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.59㎡〜87.32㎡ |
| 新築時価格 | 2997万円〜6399万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三建不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.59m² | 3,486万円 | 4,969万円 |
| 2LDK | 60.66m² | 3,976万円 | 7,991万円 |
| 4LDK | 87.32m² | 6,106万円 | 1億7,000万円 |
レジェンド池袋売買履歴
- 2010/02
- 成約2,590万円49万円/m2
- 52.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2006/04
- 成約3,200万円60万円/m2
- 53.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2006/01
- 成約2,905万円54万円/m2
- 53.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/02 | 成約2,590万円 | 49万円/m2 | 3階 | 52.59m² | 1LDK | 築10年 |
| 2006/04 | 成約3,200万円 | 60万円/m2 | 7階 | 53.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/01 | 成約2,905万円 | 54万円/m2 | 7階 | 53.01m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,055万円 | 105万円/m2 | 5階 | 19.47m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約7,600万円 | 119万円/m2 | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1,960万円 | 91万円/m2 | 3階 | 21.37m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 73万円/m2 | 3階 | 20.44m² | 1R | ジェイパーク池袋公園前 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,210万円 | 105万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 107万円/m2 | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,970万円 | 128万円/m2 | 7階 | 46.35m² | 2DK | ダイアパレス池袋ルネッサンス | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,870万円 | 106万円/m2 | 9階 | 36.36m² | 1K | アクシア池袋 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,900万円 | 99万円/m2 | 3階 | 39.17m² | 2DK | ルミエール池袋要町 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,000万円 | 93万円/m2 | 6階 | 21.37m² | 1K | エクセリア池袋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.06m²
- 3階/10階建
レジェンド池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。