NAS2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
NAS2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,010万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.61m² | 南 |
| 1階 | 8,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.07m² | - |
| 2階 | 7,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,010万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,294万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.61m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約1億6,490万円253万円/m²
- 65.09m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
- クレッセント渋谷神泉
- 2025/11
- 成約8,900万円171万円/m²
- 51.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント渋谷神泉
- 2025/09
- オススメNAS2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 成約9,600万円185万円/m²
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- クレッセント渋谷神泉
- 2025/07
- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/01
- 成約1億1,321万円173万円/m²
- 65.09m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
- クレッセント渋谷神泉
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億6,490万円 | 253万円/m² | 10階 | 65.09m² | 2LDK | クレッセント渋谷神泉 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 171万円/m² | 3階 | 51.85m² | 2LDK | クレッセント渋谷神泉 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約8,220万円 | 182万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| オススメ | NAS2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 144万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1R | グランド・ガーラ渋谷松濤 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 185万円/m² | 9階 | 51.85m² | 2LDK | クレッセント渋谷神泉 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,430万円 | 129万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 144万円/m² | 5階 | 47.03m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 143万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1億6,100万円 | 203万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約1億1,321万円 | 173万円/m² | 10階 | 65.09m² | 2LDK | クレッセント渋谷神泉 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NAS2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NAS2価格推移と将来予測
参考相場価格
7,010万円982万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 157.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NAS2マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
医療・福祉
5渋谷
渋谷駅周辺はクリニックや病院が多く、子どもが急に熱を出したときもすぐに診てもらえるのでとても助かっています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NAS2マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建てのマンションです。
NAS2詳細情報
基本情報
| 建物名 | NAS2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.61㎡〜50.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NAS2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.61m² | 7,084万円 | 8,562万円 |
| 2LDK | 50.07m² | 8,294万円 | 1億5,378万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.50m²
- 7階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。