3,073万円〜3,563万円
坪単価261万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年05月20日
ラ・メルシー北千束エスト部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.94m² | 南 |
| 2階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.94m² | - |
| 3階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.94m² | - |
| 4階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.08m² | 東 |
1階
- AI推定価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.94m²
- 南
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2階
- AI推定価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.94m²
- -
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3階
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- 3,296万円
- 新築時価格
- -
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- 38.94m²
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4階
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- 3,563万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
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ラ・メルシー北千束エスト資産性スコア
4.11上位20%
ラ・メルシー北千束エストの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラ・メルシー北千束エストの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・メルシー北千束エスト居住エリアの評価
ラ・メルシー北千束エスト価格推移と将来予測
AI推定価格
3,073万円30万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 78.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68万円/m2
ラ・メルシー北千束エスト1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ラ・メルシー北千束エストマンション概要
東急大井町線北千束駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ラ・メルシー北千束エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・メルシー北千束エスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束2丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.94㎡〜42.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 261万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・メルシー北千束エスト間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北千束駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.94m² | 3,073万円 | 3,767万円 |
| 2DK | 38.94m² | 3,296万円 | 3,075万円 |
ラ・メルシー北千束エスト売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円357〜376万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
アピス洗足ヴァンテアン現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円342〜369万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
ラ・アトレ大岡山現在築23年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円368〜387万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
アルス洗足現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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