ライオンズマンション墨田リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション墨田リバーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.2% | 3LDK | 64.05m² - |
| 3階 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 5.1% | 3LDK | 64.05m² - |
| 4階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 64.05m² - |
| 6階 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.6% | 3LDK | 64.05m² - |
| 10階 | 4,318万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.8% | 3LDK | 64.05m² - |
| 11階 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.9% | 3LDK | 64.05m² 南東 |
| 12階 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 64.05m² 南東 |
| 12階 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 64.05m² - |
| 13階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 64.05m² - |
| 15階 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.2% | 3LDK | 64.05m² - |
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション墨田リバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション墨田リバーサイド売買履歴
- 2025/06
- 2022/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/11
- 2018/08
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,560万円 | 55万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 15階 | 64.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 成約3,270万円 | 51万円/m² | 12階 | 64.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.35m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2018/08 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 15階 | 70.35m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメライオンズマンション墨田リバーサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | ダイアパレス墨田 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 106万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,440万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築25年 |
| オススメ | ライオンズマンション墨田リバーサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 8階 | 76.36m² | 2SLDK | コスモシティ亀戸 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,930万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,325万円 | 53万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | ダイアパレス京成曳舟 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,090万円 | 92万円/m² | 11階 | 66.14m² | 2LDK | サンクタス曳舟 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,780万円 | 94万円/m² | 7階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,288万円 | 90万円/m² | 4階 | 58.20m² | 2LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約5,308万円 | 86万円/m² | 2階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション墨田リバーサイド賃貸履歴
- 2023/09
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2020/07
- 14.9万円/月
- 64.05m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2013/02
- 12.8万円/月
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2011/01
- 15万円/月
- 70.35m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2010/11
- 13.1万円/月
- 64.05m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
- 2010/04
- 13万円/月
- 64.05m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 17.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2020/07 | 14.9万円/月 | 12階 | 64.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/02 | 12.8万円/月 | 10階 | 70.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/01 | 15万円/月 | 12階 | 70.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/11 | 13.1万円/月 | 15階 | 64.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/04 | 13万円/月 | 13階 | 64.05m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション墨田リバーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション墨田リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,818万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション墨田リバーサイドマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八広
八広駅の住宅地の地価は2025年で坪単価124万円と前年より6.1%上昇しており、今後も資産性が期待できるエリアです。
子育て環境
5鐘ヶ淵
駅周辺は静かで公園も点在しているので、子育てにはとても良い環境だと感じています。近くに保育園も複数あり、子どもを安心して預けられるのが嬉しいです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション墨田リバーサイドマンション概要
京成押上線八広駅より徒歩6分の距離にあるライオンズマンション墨田リバーサイド、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション墨田リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション墨田リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広6丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.05㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3495万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション墨田リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.05m² | 4,154万円 | 4,711万円 |
周辺にあるマンション
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八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.27m²
- 7階/10階建
ライオンズマンション墨田リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。