プレジール早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレジール早稲田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プレジール早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,016万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール早稲田マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2西早稲田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなり少し不安に感じることもあります。
医療・福祉
2早稲田
早稲田駅周辺の病院は混雑することもあり、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じることもあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール早稲田マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
プレジール早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山3丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.76㎡〜25.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.76m² | 2,016万円 | 2,098万円 |
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- 2019/08
- 2018/10
- 2018/05
- 2017/09
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,470万円 | 124万円/m2 | 3階 | 68.20m² | 2SLDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 118万円/m2 | 4階 | 43.10m² | 1LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約6,800万円 | 94万円/m2 | 2階 | 72.26m² | 3LDK | サンマンションアトレ新宿戸山 | 築25年 |
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| 2021/07 | 成約7,400万円 | 66万円/m2 | -- | 111.24m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約3,323万円 | 109万円/m2 | 5階 | 30.36m² | 1R | クレッセント戸山夏目坂 | 築18年 |
| 2019/08 | 成約5,390万円 | 85万円/m2 | 2階 | 63.20m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約6,680万円 | 94万円/m2 | 3階 | 70.86m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約4,400万円 | 73万円/m2 | 2階 | 59.91m² | 2SLDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築18年 |
| 2017/09 | 成約4,000万円 | 94万円/m2 | 3階 | 42.11m² | 1LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築14年 |
| 2017/05 | 成約4,000万円 | 71万円/m2 | 5階 | 56.21m² | 2LDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。