シティハウス新宿戸山 外観
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シティハウス新宿戸山

新宿区・若松河田駅 徒歩5分・築13年

7,164万円〜1億4,550万円
坪単価416万円/坪〜525万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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シティハウス新宿戸山 外観
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シティハウス新宿戸山

新宿区・若松河田駅 徒歩5分・築13年

7,164万円〜1億4,550万円
416万円/坪〜525万円/坪
最終更新日2024年03月19日

シティハウス新宿戸山部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,978万円価格を調べる5,980万円2LDK62.12-
1021億1,392万円価格を調べる7,980万円3LDK79.04-
1037,436万円価格を調べる5,380万円2LDK55.24-
1047,323万円価格を調べる5,180万円2LDK55.24-
1057,164万円価格を調べる4,980万円2LDK55.24-
106算出できません価格を調べる5,380万円2LDK61.88-
107算出できません価格を調べる5,180万円2LDK58.71-
2018,855万円価格を調べる6,280万円2LDK62.12-
2021億2,055万円価格を調べる8,280万円3LDK79.04-
2037,972万円価格を調べる5,830万円2LDK55.24-
2047,732万円価格を調べる5,580万円2LDK55.24-
2057,972万円価格を調べる5,780万円2LDK55.24-
2061億1,303万円価格を調べる7,480万円3LDK77.23-
2077,848万円価格を調べる5,580万円2LDK61.88-
2087,387万円価格を調べる5,280万円2LDK58.71-
3018,718万円価格を調べる6,380万円2LDK62.12-
3021億1,974万円価格を調べる9,180万円1LDK79.04-
3037,849万円価格を調べる5,880万円2LDK55.24-
3047,702万円価格を調べる5,680万円2LDK55.24-
3057,849万円価格を調べる5,880万円2LDK55.24-
3061億1,087万円価格を調べる7,580万円3LDK77.23-
3078,135万円価格を調べる5,880万円2LDK61.88-
3087,438万円価格を調べる5,480万円2LDK58.71-
4018,932万円価格を調べる6,480万円2LDK62.12-
4021億1,942万円価格を調べる9,180万円1LDK79.04-
4037,828万円価格を調べる5,880万円2LDK55.24-
4057,828万円価格を調べる5,880万円2LDK55.24-
4057,828万円価格を調べる5,830万円2LDK55.24-
4061億972万円価格を調べる7,780万円3LDK77.23-
4078,839万円価格を調べる6,280万円2LDK61.88-
4087,388万円価格を調べる5,480万円2LDK58.71-
5027,891万円価格を調べる5,930万円2LDK55.24-
5037,891万円価格を調べる5,990万円2LDK55.24-
5057,664万円価格を調べる5,780万円2LDK58.71-
6011億4,550万円価格を調べる1億300万円3LDK91.61-
6048,571万円価格を調べる6,280万円2LDK58.71-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
7,978万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 62.12
  • -
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参考相場価格
1億1,392万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 79.04
  • -
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参考相場価格
7,436万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
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参考相場価格
7,323万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 55.24
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参考相場価格
7,164万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 61.88
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 58.71
  • -
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参考相場価格
8,855万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 62.12
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参考相場価格
1億2,055万円
新築時価格
8,280万円
  • 3LDK
  • 79.04
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参考相場価格
7,972万円
新築時価格
5,830万円
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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シティハウス新宿戸山価格推移と将来予測

参考相場価格

7,978万円262万円12ヶ月前

新築時価格5,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シティハウス新宿戸山マンション概要

都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。

シティハウス新宿戸山詳細情報

基本情報

建物名シティハウス新宿戸山(シティハウスしんじゅくとやま)
住所東京都新宿区戸山1丁目2-7
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積55.24㎡〜91.61㎡
新築時価格4980万円〜10300万円
参考相場価格
  • 1LDK:11942万円〜(79m²〜)
  • 2LDK:7164万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10972万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価416万円/坪〜525万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園新宿いるま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区早稲田小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※130000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス新宿戸山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比若松河田駅
平均
1LDK79.04m²1億1,958万円
903万円
4,918万円
2LDK56.98m²7,848万円
592万円
7,764万円
3LDK78.14m²1億1,347万円
857万円
1億1,279万円

シティハウス新宿戸山売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円344〜368万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2021/11
    売出価格
    6,810万円〜7,210万円384〜406万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2023/02
    売出価格
    6,690万円〜7,090万円377〜400万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/12
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円351〜399万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 5階
    • 当時築6
    AXAS新宿戸山現在築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

戸山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス新宿戸山
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
エクラン早稲田夏目坂
8,580万
  • 2SLDK
  • 72.48
  • 2階/10階

シティハウス新宿戸山の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

若松河田駅のマンション

若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。

その他の最寄り駅: