デュオステージ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオステージ早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 30.67m² | - |
| 202 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1R | 40.45m² | - |
| 203 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 30.03m² | - |
| 204 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 30.03m² | - |
| 205 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 206 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 30.05m² | - |
| 207 | 2,850万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 25.51m² | - |
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1R
- 30.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1R
- 40.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1R
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 30.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 25.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 30.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1R
- 25.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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デュオステージ早稲田売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/05
- 2022/08
- 2022/06
- 2019/02
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 106万円/m² | 4階 | 30.03m² | 1R | 築20年 |
| 2024/05 | 成約4,780万円 | 118万円/m² | 7階 | 40.45m² | 1R | 築20年 |
| 2022/08 | 成約3,110万円 | 103万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1DK | 築18年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 86万円/m² | 6階 | 25.51m² | 1R | 築18年 |
| 2019/02 | 成約2,380万円 | 79万円/m² | 4階 | 30.03m² | 1R | 築15年 |
| 2018/08 | 成約2,410万円 | 59万円/m² | 2階 | 40.45m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメデュオステージ早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 成約1億2,700万円160万円/m²
- 79.24m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築26年
- 西早稲田シティタワー
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約5,300万円105万円/m²
- 50.01m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築26年
- 西早稲田シティタワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 19.13m² | 1K | VALOREETERNO西早稲田 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,580万円 | 129万円/m² | 8階 | 50.87m² | 1LDK | レジェンド西早稲田フォレストタワー | 築26年 |
| 2025/11 | 成約8,970万円 | 1万円/m² | 9階 | 5616.00m² | 1SLDK | フエイムフロンテージ高田馬場 | 築24年 |
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| 2025/11 | 成約8,900万円 | 140万円/m² | 4階 | 63.34m² | 2LDK | グランドメゾン西早稲田 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 160万円/m² | 16階 | 79.24m² | 3LDK | 西早稲田シティタワー | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 102万円/m² | 3階 | 30.24m² | 1K | ルイシャトレ早稲田 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,540万円 | 112万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | ルピナス高田馬場アーバンコート | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,440万円 | 114万円/m² | 9階 | 56.16m² | 1LDK | フエイムフロンテージ高田馬場 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,600万円 | 157万円/m² | 9階 | 48.34m² | 1LDK | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 105万円/m² | 6階 | 50.01m² | 1LDK | 西早稲田シティタワー | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,476万円134万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 113.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ早稲田マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5電車が3路線利用でき、他の駅にも徒歩で行けるため交通の便が良い
周辺環境
5駅周辺には24時間営業のスーパーや飲食店が多く、生活に便利な環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3面影橋
面影橋駅周辺は飲食店が駅から少し離れているので、外食したいときは少し歩く必要があります。
子育て環境
5早稲田
早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困ることがありません。新宿区の保育園待機児童数もゼロを達成していて、認可保育園なら保育料が無料になる場合もあり、子育て支援がとても手厚...
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...デュオステージ早稲田QAで解説！マンション購入ガイド
デュオステージ早稲田マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線面影橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
デュオステージ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ早稲田（デュオステージわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜40.45㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜3340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.04m² | 3,502万円 | 2,163万円 |
| 1K | 25.55m² | 2,920万円 | 2,347万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.78m²
- 2階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：