号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	5,828万円	価格を確認する	-	2LDK	77.95m²	東
3階	7,022万円	価格を確認する	-	2LDK	92.79m²	東
3階	6,386万円	価格を確認する	-	3LDK	83.88m²	-
3階	6,369万円	価格を確認する	-	3LDK	83.88m²	東
8階	6,912万円	価格を確認する	-	3LDK	83.88m²	南東
8階	6,893万円	価格を確認する	-	3LDK	83.88m²	-

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1階

参考相場価格: 5,828万円

新築時価格: -

2LDK
77.95m²
東

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3階

参考相場価格: 7,022万円

新築時価格: -

2LDK
92.79m²
東

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3階

参考相場価格: 6,386万円

新築時価格: -

3LDK
83.88m²
-

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3階

参考相場価格: 6,369万円

新築時価格: -

3LDK
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東

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8階

参考相場価格: 6,912万円

新築時価格: -

3LDK
83.88m²
南東

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8階

参考相場価格: 6,893万円

新築時価格: -

3LDK
83.88m²
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部屋別の参考相場価格とは

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新百合ヶ丘パークハウス3番街販売中・賃貸の物件（0件）

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新百合ヶ丘パークハウス3番街資産性スコア

4.00

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売買検討者の方へ

新百合ヶ丘パークハウス3番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新百合ヶ丘パークハウス3番街居住エリアの評価

新百合ヶ丘パークハウス3番街の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新百合ヶ丘パークハウス3番街価格推移と将来予測

2LDK
77.95m²

1階の参考相場価格 2025/8: 5,828万円
80万円前年比

参考相場価格

5,828万円80万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 74.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

想定売買価格

新百合ヶ丘パークハウス3番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新百合ヶ丘パークハウス3番街口コミ(15件)

共用部分
4
共用施設としてバイク置場と駐輪場があり、火災保険や賠償責任保険にも加入しているので安心です。
アクセス
4
駅中は比較的綺麗で、トイレも普通です。改札入ったところに椅子が何個かあるのが便利です。
周辺環境
5
大手スーパーや無印、ユニクロ、イオンがあり買い物がとても便利です。映画館もあるので休日も楽しめます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,880万円

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘

65.67m²

小田急多摩線「新百合ヶ丘」徒歩11分

新百合ヶ丘パークハウス3番街マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

新百合ヶ丘パークハウス3番街詳細情報

基本情報

建物名	新百合ヶ丘パークハウス3番街
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩8分小田急多摩線「五月台」徒歩15分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩21分
築年数	築25年
階建（総戸数）	10階建（176部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	77.95㎡〜92.79㎡
新築時価格	4210万円〜8800万円
参考相場価格	2LDK：5828万円〜（77m²〜） 3LDK：6369万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営木下の保育園（認可）他保育園を見る
学区	千代ヶ丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)ダイヤコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新百合ヶ丘パークハウス3番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新百合ヶ丘駅平均
2LDK	85.37m²	6,425万円	3,865万円
3LDK	83.88m²	6,639万円	5,303万円

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新百合ヶ丘パークハウス3番街売買履歴

2015/04
売出価格
4,810万円〜5,210万円172〜186万円/坪
- 88〜98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
2016/12
売出価格
5,420万円〜5,820万円184〜197万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
2018/02
売出価格
4,850万円〜5,210万円177〜190万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
2,750万円〜3,110万円119〜135万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館現在築24年
2025/06
売出価格
2,750万円〜3,110万円119〜135万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クレアガーデン麻生台現在築24年
2025/04
売出価格
4,350万円〜4,710万円208〜225万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
新百合ケ丘パークハウス 2番街現在築29年