新百合ヶ丘パークハウス3番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新百合ヶ丘パークハウス3番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.95m² | 東 |
| 3階 | 7,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.79m² | 東 |
| 3階 | 6,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.88m² | - |
| 3階 | 6,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.88m² | 東 |
| 8階 | 6,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.88m² | 南東 |
| 8階 | 6,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.88m² | - |
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.88m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,678万円
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- -
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- 83.88m²
- 南東
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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新百合ヶ丘パークハウス3番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘パークハウス3番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,943万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘パークハウス3番街マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3飲食店は子連れが多く、子供椅子があるお店が多いです。授乳室は建物に1〜2つある程度です。
お部屋
2地形のためか湿気が溜まりやすく、室内が蒸しやすいです。換気をしてもカラッとしないのが難点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新百合ヶ丘
4新百合ヶ丘駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。カフェやベーカリーなどのチェーン店も充実しているので、気軽に利用できます。
防災・安全性
五月台
3街自体が穏やかな雰囲気で治安も良く、概ね満足していますが、スーパーが少ない点や気軽に入れるファストフード店がないのは多少不満です。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新百合ヶ丘パークハウス3番街マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新百合ヶ丘パークハウス3番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘パークハウス3番街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（176部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.95㎡〜92.79㎡ |
| 新築時価格 | 4210万円〜8800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘パークハウス3番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.37m² | 6,550万円 | 3,839万円 |
| 3LDK | 83.88m² | 6,599万円 | 5,366万円 |
新百合ヶ丘パークハウス3番街売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円189〜202万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2018/02
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円174〜187万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/02
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円197〜213万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円387〜408万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
ラ・ベル新百合ヶ丘現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円122〜138万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円123〜139万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クレアガーデン麻生台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 117.55m²
- 4階/8階建